Anzeige | Wohnen auf Zeit – neuer Wohntrend in den Metropolen

10. September 2018


Möblierte Zimmer und Wohnungen sind derzeit heiß begehrt, Mieter und Vermieter profitieren vom Modell „Wohnen auf Zeit“

Von Sarah Mildenberger, Communication- und Brand Manager für die Länder Deutschland und Österreich bei Spotahome

Wir erleben derzeit einen Boom: Nachfrage übersteigt Angebot. Seit 2014 bieten wir auf unserer internationalen Onlineplattform Spotahome möblierte Zimmer und Apartments an – seit 2016 auch in Berlin – und seitdem ist die Nachfrage ständig gewachsen.

Allein in Berlin haben wir in den vergangenen drei Jahren mehr als 3.500 Zimmer und Apartments in unser Portfolio aufgenommen. Insgesamt sind wir in 33 Metropolen in 17 Ländern vertreten und bieten dort mehr als 50.000 Zimmer und Wohnungen an. In Berlin werden sie für eine Mindestmietzeit von drei Monaten vergeben, denn der Run ist riesig, woanders geht es ab vier Wochen los. Wir suchen ständig nach neuen Wohnungen und Zimmern.

Es sind überwiegend junge Berufstätige, Expats, Projektmanager, Selbstständige, aber auch Studierende, die für eine begrenzte Zeit in einer Stadt leben und arbeiten und es individueller und gemütlicher haben möchten als ein Hotel es bieten kann. Die Vorteile liegen auf der Hand: Es ist bequem, zeitweise in eine Wohnung zu ziehen, deren Ausstattung alles aufweist, was zum modernen Wohnen dazugehört. Neben der vollen Möblierung gehören auch Bettwäsche und Handtücher, Kochtöpfe, Geschirr und alle weiteren Küchenutensilien dazu. Man ist nicht darauf angewiesen, ständig nur in Restaurants oder am Imbiss zu speisen, sondern kann sich sein Süppchen selber kochen, wenn man mag.

Homechecker klein

Spotahome leistet die Vorarbeit zum Vermietungserfolg. Zu jeder Wohnung wird eine HD-Videotour erstellt, ein detaillierter Grundriss und professionelle Fotos sowie eine Beschreibung der Wohnung und der sie umgebenden Mikrolage bieten Interessierten umfangreiche Informationen. Dafür besucht ein Mitarbeiter, der sogenannte Homechecker, die Wohnung und erstellt die Materialien. Für den Vermieter entstehen dabei keine Kosten, die Wohnungsporträts erstellt Spotahome kostenlos.

Den anschließenden Vermietungsprozess übernimmt Spotahome und legt dem Vermieter Bewerber vor – so behält der Wohnungseigentümer stets die Kontrolle und kann seine Mieter selbst auswählen. Auch nach dem Einzug bleibt Spotahome Ansprechpartner für die Mieter und durch die lange Vorplanung und Möglichkeit Kalender zu synchronisieren wird die Leerstandsquote reduziert.

Vermieter erhalten zusätzlich ein Höchstmaß an Sicherheit. Spotahome bietet Versicherungen bei Zahlungsausfall sowie für die Deckung von durch den Mieter entstandenen Schäden in der Wohnung an. Die Zahlungen (Monatsmieten) erfolgen mittels gesicherter Transfers.

Seit 2014 haben wir international Mietverträge von mehr als 120 Mio. US Dollar über unser Online-Portal vermittelt. Mit unseren umfangreichen Services für Mieter und Vermieter haben wir offensichtlich den Nerv getroffen. Worauf wir besonders stolz sind, ist unser virtuelles Besichtigungssystem. Die angebotenen Wohnungen werden von Spotahome-Mitarbeitern vorab besichtigt, geprüft und gefilmt. Die Grundrisse und Videos in HD-Qualität stellen wir auf die Homepage. Auf Vorort-Besichtigungen kann also verzichtet werden, was für Wohnungsuchende und Vermieter eine enorme Zeit- und Geldersparnis bedeutet. Die finanzielle und vertragsmäßige Abwicklung des gesamten Vermietungsprozesses läuft über Spotahome.

Das Modell „Wohnen auf Zeit“ trifft gerade in Metropolen auf eine große Nachfrage. Das ist verständlich, bietet es doch sowohl Wohnungssuchenden als auch Vermietern viele Vorteile inklusive einer Nutzung der bequemen digitalen Möglichkeiten bei der Wohnungssuche. Unsere Nutzer nennen als Hauptgrund für diese Art des Wohnens den Faktor Zeitersparnis: Es sind keine Vor-Ort-Besichtigungen nötig und die gewünschte Wohnung kann meist innerhalb weniger Tage verbindlich gebucht werden. Neu eingestellte Wohnungen vermitteln wir durchschnittlich innerhalb des ersten Monats auf der Plattform, das spricht für die große Beliebtheit des Modells.

 

Profitieren Sie von unseren Services und veröffentlichen Sie Ihre Immobilie(n) jetzt kostenlos auf unserer Plattform:

  • Zeitersparnis durch Online-Videotouren statt Besichtigungen vor Ort
  • Bessere Vermarktung über das Online-Portal von Spotahome
  • Immobilien sind binnen 24 Stunden online
  • Seriöse und zuverlässige internationale Mieter
  • Höhere Mietrendite im Vergleich zum normalen Wohnungsmarkt
  • Reduzierung der Leerstandsquote durch lange Vorplanung

 

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Tel: 030 – 568 39 588

www.spotahome.com/de