Aktuell
Verkauf selbstgenutzter Wohnungen in bestimmten Fällen steuerfrei
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit seinem Urteil vom 3. September 2019 (Az. IX R 10/19) die Rechtsprechung geändert und damit den Verkauf von Eigentumswohnungen erleichtert. Von Hans-Joachim Beck Die Veräußerung einer Immobilie des Privatvermögens ist […]
Weiter lesenGelungenes Onboarding schafft starke Unternehmensbindung
Es gibt immer noch genügend Firmen, für die das Wort „Onboarding“ ein Fremdwort ist und die damit wichtige Chancen für eine schnelle Integration und lanfristige Bindung von neuen Mitarbeitern vertun. Was ist Onboarding und warum […]
Weiter lesenVon Einhörnern und Blumenwiesen
2020 werden 50 Prozent der arbeitenden Bevölkerung der sogenannten Generation Y angehören. Diese jungen Erwachsenen sind zwischen den späten 1970ern und frühen 1990ern geboren und ihr Leben muss dem eines Einhorns auf einer grünen Wiese […]
Weiter lesenDie Verantwortung der öffentlichen Meinung
In Leipzig ist am 3. November 2019 eine 34-jährige Mitarbeiterin eines Wohnungsbauunternehmens von zwei vermummten Personen in ihrer Wohnung angegriffen und mit Faustschlägen im Gesicht verletzt worden. Das ist der bisherige Höhepunkt einer Entwicklung des […]
Weiter lesenEnergetische Gebäudesanierung wird steuerlich gefördert
Das Bundeskabinett hat am 15. Oktober 2019 die steuerliche Förderung energetischer Gebäudesanierungen ab 1. Januar 2020 beschlossen. Danach können Aufwendungen energetischer Sanierungen ab 2020 für einen befristeten Zeitraum von zehn Jahren durch einen prozentualen Abzug […]
Weiter lesenSo suchen Makler nie wieder eine E-Mail
Es ist Montagmorgen – und Sie erwartet eine Flut an E-Mails. Jede Menge Kunden und Interessenten haben sich am Wochenende bei Ihnen gemeldet. Während Sie die Fälle nacheinander abarbeiten, merken Sie, dass ein unbekannter Absender […]
Weiter lesenVerband liegt ihm weiter sehr am Herzen
Erich Schäfer, der Ehrenvorsitzende des IVD Süd und langjährige Vorsitzende des Ehrenrates, feierte seinen 80. Geburtstag. Der Jubilar hat den Verband maßgeblich geprägt. Dafür gilt es, Danke zu sagen. Im Jahre 1965, also schon bald […]
Weiter lesen„Zufriedene Kunden sind das Wichtigste“
Das Aachener Maklerunternehmen Phi24 vermittelt seit dem Jahr 2000 erfolgreich in der Region rund um Aachen Immobilien und konnte sich hier ein 30-köpfiges Team und mehrere Standorte aufbauen. Wir haben mit dem Geschäftsführer Sebastian Hucz […]
Weiter lesenWas sind konkret die Pflichten?
Immobilienmakler müssen über ein wirksames Risikomanagement verfügen. Dieses beinhaltet eine Risikoanalyse und die Einhaltung einer Vielzahl von Sicherungsmaßnahmen. Neben Schulungen und Richtlinien ist die Kundenidentifizierung von besonderer Relevanz. Diese muss bereits bei „ernsthaftem (Kunden-)Interesse“ erfolgen. […]
Weiter lesenWohnraummietverträge mit Kündigungsverzicht vorzeitig beenden
Es ist schwierig, Wohnungsmietverträge mit mehrjährigem Kündigungsverzicht vorzeitig zu beenden. Diese werden seit Einführung des Bestellerprinzips häufiger vereinbart. Unter welchen Voraussetzungen kommt der Wohnraummieter dennoch aus einer solchen Vereinbarung raus? Was Verwalter und Makler wissen […]
Weiter lesen7 Tipps, wie Makler sich vom Wettbewerb abheben
Die Immobilienbranche ist ein harter Verdrängungswettbewerb. Viele Makler buhlen um die gleichen Kunden und Mandanten. Sich alleine über das Angebot und die eigene Dienstleistung abzuheben, ist kaum noch möglich. Die einzige Chance, im Markt zu […]
Weiter lesenUrbanes Leben in Schleswig-Holstein wird immer teurer
Der seit 2010 begonnene Preisanstieg im Wohnungsmarkt setzt sich weiter fort. Auch in 2019 zeigt die Preiskurve tendenziell in allen Immobilienkategorien und über das gesamte Marktgebiet des IVD Nord meist nach oben. Verkürzt ausgedrückt, führen […]
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