Der Druck auf ältere Büro-Immobilien wächst seit Jahren. Er wird verstärkt durch vermehrtes Arbeiten im eigenen Zuhause, New Work und steigende Nachhaltigkeits-Anforderungen. Zugleich verschärft sich der Wohnungsmangel, insbesondere in den Wachstumskernen, weil weniger Neubau stattfindet. […]

Es ist heute allgemein bekannt, dass die Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen zu den anspruchsvollen Tätigkeiten im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung gehört. Das liegt zum Teil auch an der mittlerweile erheblichen Regelungsdichte und deren ständiger Weiterentwicklung vor allem […]

Um den Wohnungsbau wieder in Gang zu bringen, hat der Gesetzgeber für den Neubau vermieteter Wohnungen mit § 7 Abs. 5 a Einkommensteuergesetz (EStG) eine degressive Absetzung für Abnutzung (AfA) von sechs Prozent beschlossen. Diese […]

Dem Ausschuss für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen gehören 34 Mitglieder aller Fraktionen an. Sie erörtern fachliche Fragen unter anderem zum Wohnungsbau, zur Wohneigentumsförderung und zu anderen Rahmenbedingungen die Immobilienwirtschaft betreffend und bereiten entsprechende Beschlüsse […]

Eine gute Prozessoptimierung und Automatisierung können dazu führen, mit wenig Personal mehr zu leisten. Allerdings nur dann, wenn die angelegten Prozesse auch wirklich Zeit freischaufeln und Arbeit abnehmen. Andernfalls kann eine Automatisierung auch zum Hindernis […]

Müssen wir 400.000 Wohnungen neu bauen? Nein, sagen die Macher des Wettbewerbs „Ausgezeichneter Wohnungsbau“. Im Gegenteil: Um das Angebot an zeitgemäßem, attraktiven Wohnraum zu erhöhen, müssen wir uns endlich auch intensiver dem Bestand und der […]

Wie entwickeln sich die Märkte für Büros, Ladenlokale und andere gewerbliche Immobilien? Der IVD gibt darauf mit seinem jährlich erscheinenden Gewerbe-Preisspiegel realitätsnah und zuverlässig Antwort. Nicht nur die prominenten Top-Lagen, auch die zahlreichen weiteren Großstädte […]

Bringt der Wohn-Gipfel, zu dem Bundeskanzler Olaf Scholz Ende September ins Kanzleramt eingeladen hatte, die Wende in der Wohnungsbaukrise? Der dort präsentierte 14-Punkte-Plan soll als Leitfaden dienen, um das Wohnungsangebot kurzfristig und deutlich zu erweitern. […]

Im Zusammenhang mit der neu eingeführten Verwalterzertifizierung nach dem Wohnungseigentumsgesetz kommt häufig die Frage nach dem Erfordernis der Weiterbildungsverpflichtung nach der Gewerbeordnung und Makler- und Bauträgerverordnung auf. Beide Verpflichtungen bestehen unabhängig voneinander. Das bedeutet einerseits, […]

Die Revitalisierung von Bestandsgebäuden erlebt derzeit eine Renaissance. Die Ursachen sind vielfältig: Bau- und Finanzierungskosten sind gestiegen, Investoren halten sich im Neubau-Bereich aufgrund des aktuell unsicheren Marktumfeldes zurück. Zusätzlich fehlt es an Fachkräften. Hinzu kommen […]

Für die Installation von Photovoltaikanlagen gilt seit dem 1. Januar 2023 gemäß § 12 Abs. 3 UStG ein Steuersatz von Null. Voraussetzung ist, dass die Anlage auf oder in der Nähe von Privatwohnungen oder von […]

Dank der Mitwirkung vieler Mitgliedsunternehmen ist der IVD wie kein anderer Verband der Immobilienwirtschaft in der Lage, die Entwicklung an den Immobilienmärkten zu erspüren. Wie ein großes Thermometer misst der jährlich erscheinende IVD-Wohn-Preisspiegel die Tendenzen […]