Anzeige

Anzeige | Damit Menschen Abschied nehmen können

Die Erbin sieht das Haus ihrer Eltern zum ersten Mal nach dem Home Staging. In der Ecke eine weiße Bast-Tasche, aus der eine Lichterkette fließt. An der Wand ein Einhornkopf aus Plüsch, vor dem Bettchen glitzernde Prada-Schuhe, Größe 32. Keine Frage, ein Mädchenzimmer. Ihre Emotionen überwältigen sie, schluchzend fällt sie mir um den Hals.

Sichern Sie sich jetzt Ihr AIZ-Probeabo!

Wir sagen immer, dass Home Staging Häuser oder Wohnungen in der Vermarktungsphase im besten aller Lichter erstrahlen lässt, damit sie schneller und zum besten Preis verkauft werden. Das stimmt auch, doch meine persönliche Erfahrung geht weiter, viel weiter: Die Eigentümer werden emotional zutiefst berührt.

Wer Jahrzehnte in einem Haus gelebt und geliebt hat, kann sich nur schwer von seinem Haus trennen. Hier wurden Familien gegründet, hier wurde gelacht, geliebt und gestritten, hier wurden Erfolge gefeiert und Niederlagen verdaut. Wenn ich in ihre Augen schaue, kann ich es sehen.
Diese Menschen brauchen einen emotionalen Impuls, um Distanz zu schaffen zwischen ihren Erinnerungen und ihrem Haus. Home Staging, wie ich es verstehe, setzt diesen Impuls. Denn die Menschen sehen ihr Haus – im wahrsten Sinne des Wortes – in neuen Lichte. Sie erleben ihr Haus noch einmal intensiv – sie werden an ihre gemeinsame Vergangenheit erinnert, doch sie erleben es auch neu. Und Dank dieses Neuen können sie sich gestatten, Abschied zu nehmen. Sie freuen sich noch einmal an ihrem Haus und können es loslassen.

Das ist das eigentliche Motiv, warum meine Kunden zu mir kommen: Sie wollen Abschied nehmen. Sie möchten ihre Erinnerungen nicht verlieren und brauchen jemanden, der sie an die Hand nimmt, den ersten Schritt zu gehen, damit sie sich von ihrem geliebten Haus verabschieden können. Das gelingt ihnen dank des Home Stagings, wie ich es verstehe.

Klar ist es mein Ziel, das Haus oder die Wohnung in kürzester Zeit gewinnbringend zu verkaufen – doch ohne Verletzung der Emotionen. Deswegen nehme ich nicht jeden Auftrag an. Schließlich trage ich danach hohe Verantwortung für den Verkäufer, meinen Kunden.

Cornelia Augustin Home Staging wurde 2014 von der Home Stagerin und TV-Einrichterin Cornelia Augustin gegründet. Bekannt wurde Cornelia Augustin durch zahlreiche Fernsehauftritte, u.a. in Hallo Deutschland (ZDF), Mieten-Kaufen-Wohnen (VOX), Heimat (SWR und ARD), ZDF-Fernsehgarten und der ZDF-Einrichtershow „3 Pläne für mein schönstes Zimmer“.

 

Tel. 06131 48948 13
www.cornelia-augustin.de
kontakt@cornelia-augustin.de

Cornelia Augustin mit Sasha Rossmann und Ingo Hölters in der ZDF-Einrichtershow „3 Pläne für mein schönstes Zimmer“ (Foto: ZDF, George Gysi)

Cornelia Augustin in einem ihrer Objekte mit Barb Schwarz, der Erfinderin des Home Stagings (Foto: Heike Rost)

 

Anzeige | „Ohne ein starkes Marketing wird man nicht überleben.“

  • Apr 10, 2019
  • 641

Mehr Marke, mehr Bekanntheit, mehr Leads: Mit diesem Kampfruf ist BOTTIMMO vor inzwischen einem Jahr an den Markt gegangen. Inzwischen vertrauen mehr als 100 Kunden auf die Experten vom Bodensee. Im Interview berichten die drei Gründer Georg Ortner, Maximilian Leuze und Dr. Axel Jockwer vom Weg aus den Kinderschuhen.

Sichern Sie sich jetzt Ihr AIZ-Probeabo!

Wie seht Ihr den Markt?
Von den rund 38.000 Maklern in DACH werden mindestens die Hälfte in den nächsten Jahren große Probleme bekommen. Die Elite sahnt immer mehr ab, digitale Player werden stärker und das knappe Angebot an Immobilien tut sein übriges. Ganz zu schweigen von den annoncierten politischen Eingriffen. So eine Phase überlebt man nur als starke Marke. Wir verstehen uns als Unterstützer der guten Makler in der Konsolidierung des Marktes. Ohne ein starkes Marketing, ohne die richtigen Werkzeuge und gute Partner an seiner Seite wird man diese Marktbereinigung nicht überleben.

Was waren Eure wichtigsten Learnings?
Anfangs dachten wir, man könne dem Makler einfach ein cooles Tool freischalten und dann würde er schon damit zurecht kommen. Falsch gedacht, denn der Besitz eines schicken Kochherdes allein macht Dich noch nicht zum Sternekoch. Du brauchst gute Kochbücher, intensive Kochkurse und ständige Inspiration — dann kann es klappen. Entsprechend haben wir unser Produkt im letzten halben Jahr beständig weiter aufgebohrt: individuelle Strategieberatung, ein zweitägiger Intensivkurs („Marketing Bootcamp“), die regelmäßige Lieferung moderner Werbemittel — inzwischen sind wir weit mehr als ein Software-Lieferant. Wir sind eine Marketingagentur mit Rundumbetreuung, deren Leistungen dennoch voll skalierbar sind. Denn jeder unserer Kunden profitiert von den Ideen und Erfahrungen aller.

Wie kann ein einzelner Makler im digitalen Marketing bestehen?
Als Einzelmakler mit beschränktem Marketingbudget braucht man es bei Google nicht mit den Digitalplayern aufzunehmen. Budgets, Know-how, Ressourcen — keine Chance, hier mitzuhalten. Allein schon die Auswertung von Marketingkennzahlen ist schwierig: mit 20 Visits am Tag auf der Website kann man keine A/B-Tests fahren. BOTTIMMO liefert klare Mehrwerte für Eigentümer und fährt den Ansatz, die Kennzahlen jedes einzelnen Kunden zusammenzulegen und so für alle nutzbar zu machen. Nur so ist eine moderne Optimierungsstrategie möglich.

Was ist das Geheimnis Eurer erfolgreichen Kunden?
Unsere Kunden sind extrem stark „am Kunden“. Sie kennen ihre Farm und die Menschen vertrauen ihnen als lokale Experten. Und mit BOTTIMMO können Sie diese lokale Bekanntheit und Expertise nun auch online verlängern und zugleich mit den traditionellen Marketingkanälen verknüpfen. Der engagierte Makler hat keine Zeit, sich in diverse einzelne Programme einzuarbeiten, sondern möchte, dass alles aus einer Hand kommt und gut abgestimmt funktioniert. Wir liefern die Werkzeuge und sorgen uns zugleich um deren korrekte Implementation und Anwendung. So kann unser Kunde in seiner Kernkompetenz des Makelns weiter brillieren.

Wie geht es bei Euch weiter?
Im Februar durften wir erste Schweizer Makler wie die renommierte Seitzmeir Immobilien AG aus Zürich als Kunden begrüßen, ebenso konnten wir mit Team-Rauscher den Salzburger Marktführer sowie weitere Experten aus Österreich begrüßen. Durch wichtige Vertriebs- und Content-Kooperationen mit anderen Innovationstreibern aus der Branche wollen wir in DACH weiter wachsen. Und wir haben noch unglaublich viele Ideen, die wir mit einem stark erweiterten Team aktuell angehen. Dafür haben wir uns Top-Leute aus den Bereichen Software-Entwicklung, Performance Marketing und Kommunikations-Design geholt, mit denen wir noch mal eine fette Schippe drauflegen werden. Unsere Kunden dürfen sich jetzt schon freuen.

 

 

Anzeige | Neue Dimension im Vertrieb: 3D ohne Brille

  • Mrz 21, 2019
  • 236

Z-VIEW ist das erste Displaysystem, welches eine professionelle, barrierefreie Anzeige von stereoskopischen Inhalten ermöglicht – und das ganz ohne Brille oder andere Hilfsmittel. Sparen Sie Zeit und Geld durch virtuelle Besichtigung und Planung, als wären Sie vor Ort.

Mit Z-V IEW beschleunigen Sie Entscheidungsprozesse, begeistern durch innovative Technik und holen die Realität direkt in Ihr Office.

Ihre Vor teile auf einen Blick:

1) immersive, realitätsgetreue Begehung noch vor dem Hausbau
2) virtuelle Begehung mehrerer Objekte ohne Zeitaufwand
3) räumliche Beurteilung und Gestaltung schon in der Planungsphase
4) barrierefreie Nutzung von räumlichem 3D
5) Innovationsführerschaft und Alleinstellungsmerkmal gegenüber dem Wettbewerb

Anzeige | Welcher Makler braucht im heutigen Immobilienmarkt noch Home Staging?

  • Mrz 18, 2019
  • 798

Gerade in den Metropolen verkaufen sich Immobilien doch ohnehin rasant zu Höchstpreisen

Diese Frage stellen wir heute Fernando Dieball, Home Stager der ersten Stunde aus Köln.

Als echter Pionier seiner Branche betreibt er bereits seit 2009 die verkaufsfördernde Aufbereitung und Einrichtung von Immobilien. Er setzte schon weit über 300 Objekte ins rechte Licht und weiß genau, warum auch in 2019 der Einsatz von Home Staging für viele Immobilienvermarkter nicht nur sinnvoll, sondern auch essentiell ist.

„Der innovative Makler nutzt Home Staging für den EINKAUF von Objekten“

Fernando Dieball: „Gerade im aktuellen Verkäufermarkt liegt das Problem vieler Makler häufig nicht im Verkauf, sondern im Einkauf von Objekten. Die Profis, mit denen ich zusammenarbeite, haben verstanden wie positiv Home Staging die Aussendarstellung ihrer Dienstleistung beeinflusst. Perfekt in Szene gesetzte Immobilien bedeuten eine enorme Aufwertung des Portfolios, die veröffentlichten Objekte in den Portalen beeindrucken nicht nur die Kaufinteressenten, sondern eben auch die Verkäufer und potentiellen Auftraggeber von morgen.
Und gerade im Hinblick auf die aktuelle Diskussion um das Bestellerprinzip, ist es entscheidend dem Auftraggeber einen entscheidenden Vorteil zu bieten und sich von der Konkurrenz abzuheben.“

Herr Dieball, Sie richten ja auch häufig Musterwohnungen für große Bauträger ein. Warum setzen hier die Firmen auf Ihre Hilfe?

Fernando Dieball: „Die Musterwohnung ist eine echte Kaufentscheidungshilfe, insbesondere für Interessenten, die Ihr neues Zuhause direkt vor Ort erleben möchten und sich nicht anhand von Bauplänen und Illustrationen ein Bild machen können oder wollen. Bei der Vermarktung eines Neubauprojekts kommt einer hochwertig eingerichteten Musterwohnung eine wichtige Bedeutung zu. Speziell auf eine Zielgruppe abgestimmt, transportiert sie hervorragend den Charakter eines Bauvorhabens und schafft bei potenziellen Kunden sofort ein Gefühl des Wohlbefindens. In dieser Umgebung fällt es Käufern erheblich einfacher,Raumdimensionen zu erfassen und sich für eine Wohnung zu entscheiden.“

„Ich habe eine große Community mit über 200 Kollegen an meiner Seite“

Sie kommen ja aus Köln. Können Sie denn auch Leser aus anderen Regionen kontaktieren?

Fernando Dieball: „Ich betreue Home Staging Projekte an meinen 2 Standorten NRW und Norddeutschland. Darüber hinaus bin ich Mitglied der Staging Community, einem Interessenverbund von weit mehr als 200 Home Staging Unternehmen. Dort finde ich immer Unterstützung bei weiter entfernten Anfragen. Meine Kunden profitieren dabei von unseren sehr guten Einkaufskonditonen für die Gruppe und den fachlichen Weiterbildungen, die mir als Unternehmer helfen, jedes Kundenprojekt zum Erfolg zu verhelfen.“

der homestager
Fernando Dieball
Kontaktieren Sie mich, ich berate Sie gerne!
Fon +49 (0) 221. 94 539 303
info@derhomestager.de
www.derhomestager.de

Anzeige | Die kluge Lösung für sauberes Trinkwasser

  • Feb 8, 2019
  • 237

Wasser ist unser Lebenselixier. Um seine Reinheit zu schützen, hat ACTAQUA ein intelligentes Regelsystem entwickelt. Es sichert die Trinkwasserhygiene in Bestandsimmobilien. Denn PAUL, Abkürzung für Permanent Analytic Use Log, ist eine intelligente Trinkwassersteuerung, die mittels SMART-Ventilen für gleiche Temperaturen an allen Punkten in der Trinkwasseranlage sorgt. Mit PAUL als digitalem Hausmeister und ACTAQUA als erfahrenem und verlässlichem Begleiter wird Digitalisierung für Sie zum Gewinn.

Mit PAUL lösen die ACTAQUA-Pioniere ein Problem, das sich durch die veränderte Nutzung von Immobilien ergibt. Weniger Menschen leben auf immer mehr Quadratmetern. Mit Sparmaßnahmen wird der Verbrauch der wertvollen Ressource zudem gedrosselt. Die Folge: Das Wasser steht in den Leitungen. Die Rohre verkal-ken. Der hydraulische Abgleich ist nicht mehr gewährleistet und eine genügend hohe Wassertemperatur wird nicht erreicht. Das begünstigt das Wachstum von Mikroorganismen, zum Beispiel von Legionellen.

Ein Dilemma, durch das Kosten, eine erhöhte Infektionsgefahr und Ärger mit Behörden drohen. PAUL beugt dem vor. Er hält das Wasser, das aus dem Hahn kommt, sauber und wendet das Haftungsrisiko des Immobilienbetreibers ab. Erstmals kann er die ordnungsgemäße Funktions-weise seiner Anlage nachweisen.

Das System misst die relevanten Parameter und steuert den Wasserfluss sowie die Temperatur. So wird verhindert, dass der Nährboden für Mikroorganismen entsteht. Wenn der Warmwasserspeicher zu wenig leistet oder eine Pumpe ausfällt, meldet der digitale Hausmeister PAUL die Störung sofort elektronisch. Darüber hinaus führt er über alle erfassten Daten Buch. Diese Anlagedokumentation bringt Immobilienbetreibern den entscheiden-den Vorteil. Sie können belegen, dass sie die Normen der gesetzlichen Regelwerke erfüllen.

Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne!
+49 (0)6201 9 80 74 68

info@act-aqua.de

www.act-aqua.de

Anzeige | Optimiert. Präsentiert. Besser verkauft!

  • Feb 6, 2019
  • 348

Das ist meine Aufgabe und das ist mein Ziel: jede mir anvertraute Immobilie zum bestmöglichen Verkaufsergebnis zu führen.

von Michaela Schmidt

Es ist schon verblüffend, wie häufig auch heute noch Immobilien leerstehend angeboten werden – insbesondere, wenn sie schon in die Jahre gekommen sind. Viele Worte verliert dann der Anbietende darüber, was man aus jedem Raum machen könnte. Und dabei wäre es doch viel einfacher, wenn Kaufinteressenten auch ohne all diese Erklärungen sofort den Wunsch verspüren würden, in diesem Haus zu wohnen.

Das ist schon ein sehr wichtiger Unterschied:

Mit Home Staging erleben Sie ein Wohngefühl – ohne Home Staging ist es nur ein leerer Raum!

Aber Home Staging bietet noch mehr. Ist die Raumsituation anspruchsvoll, zeige ich Perspektiven zur Nutzung auf und schaffe – fast nebenbei – ein Gefühl des Sich-Wohlfühlens

Home Staging ist ein Verkaufsförderungsinstrument, das auch heute – in Zeiten höchster Verkaufspreise dort sinnvoll und erfolgreich ist, wo eine Immobilie ohne Home Staging ihr Potenzial preislich nicht ausschöpft.

Immer dann, wenn sich ein Haus oder eine Wohnung nicht im Bestzustand präsentiert, kann auch nicht der Bestpreis erzielt werden.

Kontaktieren Sie mich gerne, damit ich Ihnen meine Einschätzung für Ihr Objekt mitteile. Erfahren Sie von mir vor Ort, welche Maßnahmen verkaufsfördernd wirken und was sie kosten. Erst dann entscheiden Sie, ob Sie mit mir zusammen arbeiten möchten.
Ich würde mich sehr freuen, bald von Ihnen zu hören!

HSW Home Staging Weser
Michaela Schmidt
+49 4221 937223

Anzeige | Das beste Wohngesicht für mehr Erfolg

  • Jan 8, 2019
  • 352

Ina Kohls-Krüger ist seit 7 Jahren Home Stagerin aus Leidenschaft und hat schon viele Wohnungen und Häuser deutschlandweit mit Ihrem Team eingerichtet – zielgruppenorientiert, hochwertig und termingerecht. Was im Jahre 2011 mit einem kleinen Lager anfing – so konnte in diesem Jahr ein großes Möbellager mit Büro und Showroom bezogen werden. Mit allem was ein Zuhause ausmacht, hat sich Ina Kohls-Krüger beharrlich und serviceorientiert über die Stadtgrenzen hinaus einen Namen gemacht und bietet Home Staging, Interior Design und Insta Home an.

Das neue Möbelhaus von Wohngesicht.

Wiederkehrende Kunden berichten immer wieder über die positiven Reaktionen der Kauf- und Mietinteressenten auf das reale Wohn(gesicht)erlebnis mit dem gewissen Extra am Point of Sale. Ziel der Arbeit von Wohngesicht ist, Inspirationen und Lösungen für ein harmonisches Zuhause aufzuzeigen und Interesse zu wecken. Dafür werden zeitgemäße Möbel, Wohnaccessoires und Lampen im eigenen Möbellager gezielt ausgewählt und in den Räumen positioniert. Leere Immobilien erhalten so ein individuelles Wohngesicht, das den modernen Lifestyle wiederspiegelt und die Kaufentscheidung positiv beeinflusst. Ob einzelne Immobilie oder ein ganzes Neubauprojekt – das Interesse wird mehr geweckt und der Vermarktungsprozess insgesamt beschleunigt.

Durch die Zunahme an Mobilität in der Gesellschaft, die zu mehr möbliertem Wohnen auf Zeit und Zweitwohnungen führt, bietet Wohngesicht seinen neuen Service Instahome.de an. Kunden können sich ihre Immobilie individuell und komplett einrichten lassen. Das Team Wohngesicht realisiert in kurzer Zeit ein Wohlfühlzuhause zum Wohnen (auf Zeit). Nach Ausfüllen eines Fragebogens und einer Abstimmung der Einrichtung kann das neue Zuhause bereits nach 3 Wochen vollständig mit Möbeln, Bettwaren und Beleuchtung zum Einzug bereit stehen.

Nutzen Sie das Beste für mehr Erfolg und starten Sie noch heute Ihre Anfrage!

Ina-Kohls-Krüger
Wohngesicht Home Staging
Vogt-Cordes-Damm 10a
22453 Hamburg
+49 40 87097648
info@wohngesicht.de
www.wohngesicht.de

Anzeige | Vermieter-Tipps für eine rechtssichere Betriebskostenabrechnung

  • Jan 7, 2019
  • 253

Bis zu 80 Prozent aller Betriebskostenabrechnungen in Deutschland sind fehlerhaft. Doch das muss nicht sein: Bleiben Sie als Vermieter rechtssicher mit diesen fünf Tipps von Vermietet.de.

1: Setzen Sie die tatsächliche Wohnfläche an.

 Bei der Verteilung von Betriebskosten nach Wohnfläche kommt es auf die tatsächliche Wohnungsgröße an. Der Bundesgerichtshof gab seine Ansicht in diesem Jahr auf, nach der die vereinbarte Wohnfläche maßgeblich ist, wenn diese nicht mehr als zehn Prozent von der tatsächlichen abweicht.

2: Halten Sie Fristen ein – auch wenn keine Vorauszahlungen geleistet werden

Ist der Mieter zur Zahlung von Betriebskosten verpflichtet, muss der Vermieter die Betriebskostenabrechnung auch dann innerhalb eines Jahres erteilen, wenn keine Vorauszahlungen vereinbart sind. Wird diese Frist versäumt, kann der Vermieter für das betreffende Abrechnungsjahr keine Betriebskosten fordern.

3: Versenden Sie Betriebskostenabrechnungen per Einschreiben.

Erklärt der Mieter kurz nach Ablauf der Abrechnungsfrist, er habe keine Abrechnung erhalten, kann dies für den Vermieter zum Problem werden. Falls der Vermieter die Zustellung nicht belegen kann, braucht der Mieter keine Nachzahlung zu leisten. Vermieter sollten die Betriebskostenabrechnung daher in jedem Falle als Einschreiben versenden.

4: Die Anschaffung von Rauchmeldern ist nicht umlagefähig

Die Aufwendungen für die Erstanschaffung von Rauchwarnmeldern sind keine Betriebskosten, daher darf der Vermieter diese nicht auf seine Mieter umlegen. Anschaffungskosten und Installation stellen allerdings eine Modernisierungsmaßnahme dar. Demnach kann der Vermieter die Nettokaltmiete um derzeit elf Prozent der Anschaffungskosten erhöhen.

5: Der Schutz vor Mietausfall in Ihrer Gebäudeversicherung ist umlagefähig.

Ist im Mietvertrag die Umlage auf den Mieter vereinbart, sind die Kosten eines in der Gebäudeversicherung mitversicherten Mietausfalls als Betriebskosten umlagefähig. Eine separate Mietausfallversicherung ist hingegen nicht umlegbar.

Vermietet.de unterstützt bei Ihrer Betriebskostenabrechnung

Die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen zählt zu den arbeitsintensivsten Prozessen von Immobilienbesitzern. Vermietet.de löst dieses Problem kostenlos und zeitsparend. Mit der Plattform für Vermieter verwalten Sie Immobilien einfach und erstellen Betriebskostenabrechnungen im Handumdrehen. Durch die intuitive Handhabung, eine klare Struktur und vollen Zugriff auf Ihre Dokumente erledigen Sie alles mit wenigen Klicks.

Foto:lovelyday12 / Shutterstock

 

Anzeige | Brownfield24: Grundstücke | Netzwerk | Wissen

  • Nov 15, 2018
  • 179

Brownfield24 ist Deutschlands erste Plattform für Brownfields, im weiteren Sinne auch für Brach-, Denkmal und Revitalisierungsflächen – Was genau bedeutet das?
In ganz Deutschland spricht man über Flächenknappheit. Besonders die großen (Logistik)Entwickler aber auch zunehmend die Wohnungsbauentwickler merken, dass Ihnen nicht mehr ausreichend Entwicklungsflächen zur Verfügung stehen. Hinzu kommt, dass die Flächenversiegelung in Deutschland bis zum Jahr 2030 sukzessive reduziert werden soll. Auch wenn wir von dem gesteckten Ziel Meilenweit entfernt sind, so ist die Entwicklungsrichtung klar: Die grüne Wiese ist passé. ABER! Es gibt in Deutschland genügend Entwicklungspotenzial. Es ist nur nicht flächendeckend erfasst! Zumindest noch nicht. Dennoch, alle Entwickler werden sich zukünftig mit Bestandsflächen auseinandersetzen müssen. Dass kann die alte Industrieruine sein, das denkmalgeschützte Bauernhaus, die ehemalige Kirche oder aber auch das leerstehende Autohaus. Das besondere an diesen Flächen ist jedoch, dass sie alle eine Herausforderung haben. Und genau da setzen wir mit unserer Plattform an. Wir bringen Anbieter und Nachfrager solcher Flächen zusammen.

Inwiefern?
Sobald Sie als Eigentümer eine herausfordernde Fläche verkaufen oder als Entwickler kaufen wollen, benötigen Sie in der Regel Profis! Gerade wenn es um Flächen geht, die mit Altlasten, Denkmalschutz oder schwierigem Baurecht zu tun haben. Klar können Sie so eine Fläche auch auf den gängigen Portal anbieten. Die Wahrscheinlichkeit, dass sich jemand für genau diese Fläche interessiert dürfte jedoch recht überschaubar sein. Und genau in diese Nische dringt Brownfield24 ein. Wir bieten allen Eigentümer und Maklern die Möglichkeit ihre Flächen KOSTENFREI in unser Portal zu laden! Der Mehrwert den wir bieten ist, dass wir die Profis mit denen solche Flächen entwickelt werden können, direkt mitbringen! Ein Beispiel: Als Makler haben Sie eine Fläche, für die Sie seit Jahren keinen Abnehmer finden und deswegen in der Schublade haben liegen lassen – auch weil es vielleicht kein „Schnelldreher“ war. Das heißt aber nicht, dass es nicht irgendwo in Deutschland jemand gibt, der sich für diese Fläche interessiert. 1x bei uns hochgeladen, trifft der Makler bei uns auf einen Interessentenkreis an Abnehmern, die sich auf die herausfordernden Flächen spezialisiert haben. Und falls dem Interessent dann noch ein Gutachter, Rückbauer oder Architekt fehlt, wird er ebenfalls bei uns fündig.

Als Makler beziehungsweise Eigentümer habe ich somit ja eigentlich keinen Nachteil, oder?
Nein! Das hochladen der Flächen ist vollkommen kostenfrei und auch im weiteren Prozess fallen für den Makler bzw. Eigentümer keine Kosten an! Mit unserer Plattform erhöhen wir jedoch die Chance Anbieter und Nachfrager zusammenzubringen. Und mit dem Netzwerk aus Profis dahinter, kann dann aus unmöglichen Projekten ein mögliches gemacht werden. Wie die aussehen, zeigen die Erfolgsgeschichten auf unserer Internetseite.

An wen kann ich mich wenden, wenn ich weitere Fragen zur Plattform habe?
Auf Brownfield24.com finden Sie alle wichtigen Kontaktdaten. Wir stehen allen Interessierten quasi rund um die Uhr zur Verfügung! Wer also noch Bedenken hat, kann sich gerne bei uns melden!

Anzeige | „Warum Maklerjobs in Hybrid-Unternehmen lukrativ sind und Spaß machen“

  • Nov 12, 2018
  • 460

Lukas Pieczonka und Hanno Heintzenberg, Gründer und Geschäftsführer von McMakler, kennen die Angst vieler Makler vor der Digitalisierung des Berufsfeldes. Doch die ist nicht berechtigt. Unterm Strich bedeutet Digitalisierung und Zentralisierung weniger Aufwand bei Verwaltungs- und mehr Zeit für Kernaufgaben. Zudem profitieren Makler von attraktivsten Verdienstmöglichkeiten in einem einzigartigen und innovativen Arbeitsumfeld.

Herr Pieczonka, erklären Sie uns kurz das Geschäftsmodell von McMakler?

Lukas Pieczonka: McMakler verbindet modernste, digitale Analyse-, Vermarktungs- und Kommunikationstechnologien mit der persönlichen Beratung seiner Kunden vor Ort. Dabei werden die regionalen Makler durch verschiedene Spezial-Teams im Hauptsitz Berlin unterstützt. Darunter ein eigenständiges Bewertungsteam, ein Exposé-Team, aber auch der Kundenservice, Vertrieb, IT, Marketing, Verwaltung und Finanzwesen gehören dazu. Aufgrund eigens entwickelter Softwarelösungen und Datenbanken im Akquise- und Vermittlungsprozess können wir viele Arbeitsschritte des Tagesgeschäfts schneller, effizienter und professioneller als traditionelle Maklerbetriebe umsetzen und zugleich die Kosten für die Kunden reduzieren.

Hanno Heintzenberg: Dafür zentralisieren wir die einzelnen Prozesse und setzen auf die Digitalisierung und Automatisierung von bisher analogen Arbeitsschritten. Das Aufgabenfeld eines klassischen Maklers wird in Einzelschritte aufgeteilt und von dafür spezialisierten Abteilungen übernommen. Arbeitsschritte, wie die Erstellung eines Exposés, werden von eigens auf diese Aufgabe spezialisierten Fachkräfte erstellt. So können sich unsere Makler fast ausschließlich um die persönliche Betreuung ihrer Kunden vor Ort kümmern.

Und was macht das Arbeitsumfeld von McMakler so attraktiv für Makler?

Lukas Pieczonka: Kein Klinkenputzen mehr: Unsere Makler können sich fast vollständig auf die wertschaffende Arbeit mit dem Kunden konzentrieren, statt Zeit und Energie in Kunden- und Objekt-Akquise sowie in die Verwaltung zu investieren. McMakler liefert ihnen eine hohe Anzahl an Kundenkontakten, die bereits als verkaufsinteressiert vorqualifiziert sind. Daraus ergibt sich ein riesiges Auftragspotenzial und lukrative Verdienstmöglichkeiten bei leistungsbezogenen Verträgen. Das ist einzigartig in der deutschen Maklerbranche, denn neben den Provisionen beziehen alle ein attraktives Festgehalt.

Hanno Heintzenberg: Darüber hinaus garantiert McMakler durch das Festanstellungsverhältnis seiner Makler die Beratungsqualität und ermöglicht einheitliche Richtlinien. Dazu gehört auch modernstes Equipment als Grundausstattung, bestehend aus iPhone, iPad, Spiegelreflexkamera und Firmenwagen. Sämtliche Weiterbildungsmaßnahmen werden in der hauseigenen Academy finanziert und finden im Rahmen der normalen Arbeitszeit statt. Wir fordern viel, bieten aber noch mehr: Höhere Auftragsquoten, mehr Verkäufe und mehr Provisionen bei weniger Akquise- und Verwaltungsaufwand.

Alles in allem viele gute Gründe sich über eine Festanstellung als Makler bei McMakler näher zu informieren. Die aktuellen Stellenangebote finden Sie unter www.mcmakler.de/karriere.