Bauen

Neue Wohnungen braucht das Land – und nicht nur Bestandserhalt

  • Mrz 14, 2019
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In Politik und Öffentlichkeit herrscht breiter Konsens darüber, dass Deutschland einen wachsenden Wohnungsbedarf hat und mehr bauen muss. Laut einer Studie der Empira Gruppe, die den Wohnungsneubau in Deutschland in Beziehung zu sozio- und makroökonomischen Faktoren setzt, konzentriert weiter lesen

Aus Bürobauten wird Wohnquartier

  • Feb 15, 2019
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Wenn es um die Suche nach passenden Grundstücken geht, müssen Projektentwickler immer kreativer werden. Der Blick fällt nicht mehr nur auf unbebaute Flächen, auch Nutzungsänderungen werden immer wichtiger. Ein gutes Beispiel ist das ConstantinQuartier in Hannover, das von weiter lesen

Ersparnis durch das Baukindergeld jetzt einfach berechnen

  • Feb 4, 2019
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Seit September kann bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) das neue Baukindergeld beantragt werden. Zeitgleich dazu starteten in Bayern auch zwei zusätzliche Fördermaßnahmen: Das Baukindergeld Plus und eine Eigenheimzulage. Wie sich diese Fördermaßnahmen auf die individuelle Immobilienfinanzierung auswirken, weiter lesen

Indivdualisierung ist nach wie vor wichtig

  • Dez 7, 2018
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Mit dem DominHo entsteht in Hamburg-Eidelstedt ein Wohnprojekt, das trotz der steigenden Baupreise in der Hansestadt relativ erschwinglich ist. André Junkerkalefeld, Geschäftsführer der Imvest Projektvermarktung GmbH, spricht im AIZ-Interview darüber, wie das auf dem heutigen Immobilienmarkt möglich ist weiter lesen

Die neue Sonderabschreibung nach § 7 b EStG – neu für die Schaffung neuer Wohnungen

  • Nov 5, 2018
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Am 29. August 2018 hat das Bundesfinanzministerium den Referentenentwurf zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsbaus veröffentlicht. Doch was bedeutet die neue Regelung für Sonderabschreibungen in der Praxis? Von Hans-Joachim Beck Danach soll durch Einführung eines neuen § 7b EStG für die weiter lesen

Denkmal trifft Neubau

  • Okt 19, 2018
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In Hannover entsteht eine Ausnahme-Immobilie voller architektonischer Spannung. Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover wird nach aufwändiger Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein Wohnquartier der besonderen Art: Charlottes Garten, angelehnt an Sophie Charlotte, der Gattin von König Georg III, die weiter lesen

Lebensräume realisieren

  • Aug 16, 2018
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Ralph Müller ist Geschäftsführer des Projektentwicklers und Bauträgers Wohnkompanie Nord und teiltseine Erfahrungen bei der Umsetzung von neuen Lebensräumen und Projekten. Vor der Umsetzung müssen viele Entscheidungen getroffen werden — von dem Kauf des Grundstücks, über das Ausführen weiter lesen

Wohnhochhäuser

Vom Problemobjekt zum modernen Wohnhochhaus

  • Aug 15, 2018
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In der Immobilienbranche wird kaum ein Begriff derart in Extremen gedacht wie das Wohnhochhaus. Die einen denken an Luxusimmobilien, aufwendiges Marketing und gesalzene Quadratmeterpreise – andere sehen heruntergekommene Plattenbauten und Waschbeton vor ihrem geistigen Auge. Von Thomas Meyer Obwohl beide weiter lesen

Büroneubau: Die Krux mit den Vormietverträgen

  • Jun 25, 2018
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Bei der Finanzierung dringend nötiger Bürogebäude geben sich Banken zugeknöpft. Sie wollen eine hohe Vorvermietungsquote, bevor sie den Geldhahn öffnen. Gleichzeitig sind weniger Nutzer bereit, sich mit Vorverträgen langfristig zu binden: Sie suchen kurze Mietzeiten und wollen nicht weiter lesen

Planen, Bauen, Verkaufen

  • Jun 21, 2018
  • 292

Bevor ein Bauprojekt realisiert werden kann, müssen viele weitere Schritte und strategischen Maßnahmen getroffen werden. Entscheidend sind vor allem Aspekte wie die Mikrolage und die Zielgruppe. Diese Aufgaben übernimmt der Bauträgervertrieb. Auch Immobilienmakler können bereits in der frühen weiter lesen