Bauen

Ersparnis durch das Baukindergeld jetzt einfach berechnen

Seit September kann bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) das neue Baukindergeld beantragt werden. Zeitgleich dazu starteten in Bayern auch zwei zusätzliche Fördermaßnahmen: Das Baukindergeld Plus und eine Eigenheimzulage. Wie sich diese Fördermaßnahmen auf die […]

Weiter lesen

Indivdualisierung ist nach wie vor wichtig

Mit dem DominHo entsteht in Hamburg-Eidelstedt ein Wohnprojekt, das trotz der steigenden Baupreise in der Hansestadt relativ erschwinglich ist. André Junkerkalefeld, Geschäftsführer der Imvest Projektvermarktung GmbH, spricht im AIZ-Interview darüber, wie das auf dem heutigen […]

Weiter lesen

Die neue Sonderabschreibung nach § 7 b EStG – neu für die Schaffung neuer Wohnungen

Am 29. August 2018 hat das Bundesfinanzministerium den Referentenentwurf zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsbaus veröffentlicht. Doch was bedeutet die neue Regelung für Sonderabschreibungen in der Praxis? Von Hans-Joachim Beck Danach soll durch Einführung eines neuen […]

Weiter lesen

Denkmal trifft Neubau

In Hannover entsteht eine Ausnahme-Immobilie voller architektonischer Spannung. Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover wird nach aufwändiger Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein Wohnquartier der besonderen Art: Charlottes Garten, angelehnt an Sophie Charlotte, der Gattin von König […]

Weiter lesen

Lebensräume realisieren

Ralph Müller ist Geschäftsführer des Projektentwicklers und Bauträgers Wohnkompanie Nord und teiltseine Erfahrungen bei der Umsetzung von neuen Lebensräumen und Projekten. Vor der Umsetzung müssen viele Entscheidungen getroffen werden — von dem Kauf des Grundstücks, […]

Weiter lesen

Vom Problemobjekt zum modernen Wohnhochhaus

In der Immobilienbranche wird kaum ein Begriff derart in Extremen gedacht wie das Wohnhochhaus. Die einen denken an Luxusimmobilien, aufwendiges Marketing und gesalzene Quadratmeterpreise – andere sehen heruntergekommene Plattenbauten und Waschbeton vor ihrem geistigen Auge. […]

Weiter lesen

Büroneubau: Die Krux mit den Vormietverträgen

Bei der Finanzierung dringend nötiger Bürogebäude geben sich Banken zugeknöpft. Sie wollen eine hohe Vorvermietungsquote, bevor sie den Geldhahn öffnen. Gleichzeitig sind weniger Nutzer bereit, sich mit Vorverträgen langfristig zu binden: Sie suchen kurze Mietzeiten […]

Weiter lesen

Planen, Bauen, Verkaufen

Bevor ein Bauprojekt realisiert werden kann, müssen viele weitere Schritte und strategischen Maßnahmen getroffen werden. Entscheidend sind vor allem Aspekte wie die Mikrolage und die Zielgruppe. Diese Aufgaben übernimmt der Bauträgervertrieb. Auch Immobilienmakler können bereits […]

Weiter lesen

Die 5-Prozent-Hürde: Mehr Offenheit beim Ankauf

Die Zyklen und Zeiten ändern sich — aber ein Gesetz scheint Bestand zu haben: Es gibt in jeder Phase immer einen Pool an ambitionierten Immobilienanlegern, die sich mit einer Drei vor dem Komma nicht zufriedengeben. […]

Weiter lesen

Visionen für Berlin — Bionisches Kanalsystem lässt Wohnhochhaus leben

Wie in allen großen Metropolen in Deutschland wird auch in Berlin über neue Hochhaus-Pläne diskutiert. Das Architekturbüro HKA – Hastrich Keuthage Architekten sorgt jetzt mit einem Bebauungskonzept für ein 37-stöckiges Wohnhochhaus in unmittelbarer Nachbarschaft zum […]

Weiter lesen

Crowd Investment – Warum es sich lohnt

Spätestens seit dem Absturz des Bitcoinkurses steht fest: Kryptowährungen sind eine Risiko-Anlage. Crowd Investments hingegen sind nachhaltiger, werden immer beliebter und kreieren Win-Win-Situationen. Volker Wohlfarth, Geschäftsführer des Portals Zinsbaustein, erklärt, wie es funktioniert. Interview von […]

Weiter lesen

Fachkräftemangel im Bauwesen – Kein Bau ohne Bauämter

Waren Sie in letzter Zeit mal wieder auf dem Bauamt? Es ist ein trostloses Bild, das sich einem dort bietet — und ich rede nicht davon, dass sich die Gebäude in vielen Städten in einem […]

Weiter lesen