Recht

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Energetische Gebäudesanierung wird steuerlich gefördert

  • Dez 20, 2019
  • 535

Das Bundeskabinett hat am 15. Oktober 2019 die steuerliche Förderung energetischer Gebäudesanierungen ab 1. Januar 2020 beschlossen. Danach können Aufwendungen energetischer Sanierungen ab 2020 für einen befristeten Zeitraum von zehn Jahren durch einen prozentualen Abzug von 20 Prozent weiter lesen

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Was sind konkret die Pflichten?

  • Dez 16, 2019
  • 362

Immobilienmakler müssen über ein wirksames Risikomanagement verfügen. Dieses beinhaltet eine Risikoanalyse und die Einhaltung einer Vielzahl von Sicherungsmaßnahmen. Neben Schulungen und Richtlinien ist die Kundenidentifizierung von besonderer Relevanz. Diese muss bereits bei „ernsthaftem (Kunden-)Interesse“ erfolgen. Bei natürlichen Personen ist weiter lesen

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Wohnraummietverträge mit Kündigungsverzicht vorzeitig beenden

  • Dez 13, 2019
  • 412

Es ist schwierig, Wohnungsmietverträge mit mehrjährigem Kündigungsverzicht vorzeitig zu beenden. Diese werden seit Einführung des Bestellerprinzips häufiger vereinbart. Unter welchen Voraussetzungen kommt der Wohnraummieter dennoch aus einer solchen Vereinbarung raus? Was Verwalter und Makler wissen sollten. Von RA weiter lesen

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Immobilienmakler im Fokus der FIU und Aufsichtsbehörden

  • Dez 10, 2019
  • 323

Geldwäsche im Visier der Behörden: Bis Anfang Oktober 2019 erreichten die Financial Intelligence Unit (FIU) 31 Verdachtsmeldungen von Immobilienmaklern. Das entspricht zwar dem Meldeaufkommen im gesamten Jahr 2018 und auch im Vergleich zum Jahr 2017 ist eine deutliche weiter lesen

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Steuerliche Förderung von Werkswohnungen

  • Nov 12, 2019
  • 321

Werkswohnungen, die ein Unternehmen seinen Arbeitnehmern verbilligt vermietet, sollen steuerlich begünstigt werden. Das sieht ein aktueller Referentenentwurf der Bundesregierung vor. Von Hans-Joachim Beck Sichern Sie sich jetzt Ihr AIZ-Probeabo! Mit dem Gesetzentwurf will die Bundes­regierung das Vermieten weiter lesen

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Verschärfung der Besteuerung von Share Deals

  • Aug 9, 2019
  • 425

Die Bundesregierung will die Besteuerung sogenannter Share Deals verschärfen. Das geht aus dem Referentenentwurf zum „Gesetz zur weiteren steuerlichen Förderung der Elektromobilität und zur Änderung weiterer steuerlicher Vorschriften“ hervor, den das Bundesfinanzministerium kürzlich veröffentlichte. Der Entwurf befindet sich weiter lesen

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Untervermietung der Mietwohnung an Feriengäste nicht ohne Zustimmung des Vermieters

  • Aug 8, 2019
  • 464

Gerade während der Sommerferien verreisen viele Menschen, ihre Wohnungen stehen oft wochenlang leer, während auf der anderen Seite viele Touristen eine bezahlbare und authentische Bleibe suchen. Mancher denkt dann vielleicht darüber nach, die eigene Mietwohnung an Feriengäste unterzuvermieten. Plattformen weiter lesen

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Die geplante Grundsteuerreform

  • Mai 15, 2019
  • 522

Nach dem Referentenentwurf des Bundesministers der Finanzen soll die Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer auch in Zukunft an den Wert des Grundstücks anknüpfen. Man spricht von einem wertabhängigen Modell (WAM). Maßgeblich sollen die Mieten und der Bodenwert des Grundstücks weiter lesen

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Steuerrechtliche Besonderheiten beim Coworking

  • Mrz 7, 2019
  • 2306

Coworking-Flächen boomen. 2017 lag ihre Zahl in den Top-7-Standorten mit 200.000 Quadratmetern erstmals bei über fünf Prozent der vermittelten Büroflächen. In diesem Jahr wird diese Marke nochmals weitaus höher liegen. Nicht alle Akteure kennen allerdings die steuerlichen und weiter lesen

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Steigt bald die Grundsteuer?

  • Jan 28, 2019
  • 639

Der Bundesminister für Finanzen, Olaf Scholz, hat inzwischen die Überlegungen seines Ministeriums zur Reform der Grundsteuer vorgestellt. Danach bevorzugt das BMF eine wertabhängige Bemessungsgrundlage, bei der es vor allem auf die Mieten ankommen soll. Für selbstgenutzte Wohnungen soll weiter lesen