Recht
Bundesgerichtshof – Wann zählt die Eigentümergemeinschaft als Verbraucher?
- Mrz 16, 2018
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Aktuelle Urteile der Bundesgerichtshofs behandeln eine WEG unter bestimmten Voraussetzungen wie einen Verbraucher. Welche Folgen hat dies und was müssen Verwalter beachten? Rechtsanwalt Daniel Schillberg erläutert die Details zum Urteil. Von Daniel Schillberg Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes (BGH) weiter lesen
Energieausweis – Bundesgerichtshof nimmt Immobilienmakler in die Pflicht
- Feb 27, 2018
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Seit dem 1. Mai 2014 sind Verkäufer und Vermieter verpflichtet, in Immobilienanzeigen bestimmte Angaben aus dem Energieausweis zu übernehmen. Aber was ist mit Immobilienmaklern? Diese Frage hat nun der Bundesgerichtshof (BGH) beantwortet (Urteil vom 5. Oktober 2017, Az. weiter lesen
Bundesgerichtshof – Vermietung und Verkauf möblierter Wohnungen
- Jan 15, 2018
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In den städtischen Ballungsgebieten werden Wohnungen zunehmend möbliert vermietet. Entgegen einer weit verbreiteten Meinung gilt jedoch auch in diesen Fällen die Mietpreisbremse. Zwar gibt es bisher für möblierte Wohnungen keine Mietspiegel. Dies bedeutet aber nicht, dass deshalb die weiter lesen
Gesetzliche Neuregelungen: Was ändert sich 2018 für die Immobilienbranche?
- Jan 9, 2018
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Neues Werk- und Bauvertragsrecht gilt seit 1. Januar Neue Berufszulassungsregelung für Verwalter und Makler ab 1. August Datenschutzgrundverordnung tritt am 28. Mai in Kraft Änderungen bei Betriebsrente, Mindestlohn und Grundfreibeträgen Das Jahr 2018 bringt für die Immobilienbranche wichtige weiter lesen
Das Geldwäschegesetz in der Praxis
- Okt 24, 2017
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Am 26. Juni 2017 ist das neue Geldwäschegesetz in Kraft getreten. Für Immobilienmakler ergeben sich dadurch einige Verbesserungen, aber auch teilweise Verschlechterungen. Von Rudolf Koch Die wesentlichsten Änderungen für Makler sind die gesetzliche Beschränkung als Verpflichteter der „Verkaufsmakler“ und weiter lesen
Makler müssen Pflichtangaben in Immobilienanzeigen machen
- Okt 9, 2017
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Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 5. Oktober 2017 entschieden, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, in Immobilienanzeigen die Pflichtangaben gemäß § 16a Energieeinsparverordnung (EnEV) zu machen. „Der BGH hat mit seiner Entscheidung Klarheit geschaffen. Dies ist zu befürworten, auch wenn weiter lesen
Mehr Gerechtigkeit für das Eigenheim
- Jul 2, 2017
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Bis zur steuerlichen Reform im Jahre 1983 war der Erwerb der selbstgenutzten Wohnung von der Grunderwerbsteuer befreit. Forderungen nach Steuerbefreieungen werden nun wieder aktuell. Von Hans-Joachim Beck Die Preise für Häuser und Wohnungen sind in Deutschland in den letzten weiter lesen
Neues BMF-Schreiben zur Steuerermäßigung für haushaltsnahe Leistungen nach § 35 a EStG
- Jun 15, 2017
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Am 9.11.2016 hat das BMF ein neues Schreiben zur Steuerermäßigung für haushaltsnahe Leistungen nach § 35 a EStG veröffentlicht (IV C 8 – S2296-b/07/1003:008). Darin hat das BMF die seit dem letzten Schreiben vom 10.1.2014 ergangene Rechtsprechung sowie weiter lesen
Wird zu lange über den Mietvertragsentwurf gebrütet, ist er hinfällig
- Mai 11, 2017
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Gewerbemietverträge sind in der Regel recht komplex und werden zwischen Vermieter und Mieter oft lange verhandelt. Makler und Verwalter müssen darauf achten, dass sich die Vertragspartner nicht zu viel Zeit lassen. Liegen zwischen Vertragsangebot des Vermieters und der weiter lesen
