Recht

Untervermietung der Mietwohnung an Feriengäste nicht ohne Zustimmung des Vermieters

  • Aug 8, 2019
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Gerade während der Sommerferien verreisen viele Menschen, ihre Wohnungen stehen oft wochenlang leer, während auf der anderen Seite viele Touristen eine bezahlbare und authentische Bleibe suchen. Mancher denkt dann vielleicht darüber nach, die eigene Mietwohnung an Feriengäste unterzuvermieten. Plattformen weiter lesen

Die geplante Grundsteuerreform

  • Mai 15, 2019
  • 455

Nach dem Referentenentwurf des Bundesministers der Finanzen soll die Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer auch in Zukunft an den Wert des Grundstücks anknüpfen. Man spricht von einem wertabhängigen Modell (WAM). Maßgeblich sollen die Mieten und der Bodenwert des Grundstücks weiter lesen

Steuerrechtliche Besonderheiten beim Coworking

  • Mrz 7, 2019
  • 1952

Coworking-Flächen boomen. 2017 lag ihre Zahl in den Top-7-Standorten mit 200.000 Quadratmetern erstmals bei über fünf Prozent der vermittelten Büroflächen. In diesem Jahr wird diese Marke nochmals weitaus höher liegen. Nicht alle Akteure kennen allerdings die steuerlichen und weiter lesen

Steigt bald die Grundsteuer?

  • Jan 28, 2019
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Der Bundesminister für Finanzen, Olaf Scholz, hat inzwischen die Überlegungen seines Ministeriums zur Reform der Grundsteuer vorgestellt. Danach bevorzugt das BMF eine wertabhängige Bemessungsgrundlage, bei der es vor allem auf die Mieten ankommen soll. Für selbstgenutzte Wohnungen soll weiter lesen

Die neue Sonderabschreibung nach § 7 b EStG – neu für die Schaffung neuer Wohnungen

  • Nov 5, 2018
  • 5536

Am 29. August 2018 hat das Bundesfinanzministerium den Referentenentwurf zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsbaus veröffentlicht. Doch was bedeutet die neue Regelung für Sonderabschreibungen in der Praxis? Von Hans-Joachim Beck Danach soll durch Einführung eines neuen § 7b EStG für die weiter lesen

Maklerrecht

Verflechtung von Makler- und Verwaltertätigkeit — wie weit darf sie gehen ?

  • Aug 29, 2018
  • 1227

Das Maklerrecht ist im BGB nur, wie der Maklerrechtskommentator Schwerdtner sagt „stiefmütterlich“ behandelt. Es ist ein Rechtsgebiet, das sich erst durch die Einzelfallentscheidungen der Gerichte ausgebildet hat. Dies wird sichtbar insbesondere an der Rechtsfigur der Verflechtung des Maklers weiter lesen

Share Deals

Schärfere Besteuerung von Share Deals geplant

  • Aug 27, 2018
  • 507

Auf der Finanzministerkonferenz ist am 21. Juni 2018 beschlossen worden, die Besteuerung von Share Deals zu verschärfen. Was bedeutet das und welche Auswirkungen wird es geben? Von Hans-Joachim Beck Folgende Änderungen sind geplant. 1. Absenkung der 95 % -Grenze auf 90 weiter lesen

Bitcoins

  • Mai 25, 2018
  • 584

Werden Bitcoins nachhaltig und mit Gewinnerzielungsabsicht hergestellt, handelt es sich um eine gewerbliche Tätigkeit. Die erzielten Gewinne unterliegen daher der Einkommen- und der Gewerbesteuer. Handelt es sich um eine nur gelegentliche Tätigkeit, stellen die erzielten Gewinne Einkünfte aus weiter lesen

Die Haftung des Immobilienmaklers

  • Apr 27, 2018
  • 1610

  Das Berufsbild des Maklers hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Früher war seine Tätigkeit auf die Vermittlung von Verträgen oder den Nachweis von Vertragsangelegenheiten beschränkt. Heute ist er zum Immobilienberater aufgeschwungen, von dem eine umfangreiche Beratung weiter lesen

Bundesgerichtshof – Wann zählt die Eigentümergemeinschaft als Verbraucher?

  • Mrz 16, 2018
  • 1636

Aktuelle Urteile der Bundesgerichtshofs behandeln eine WEG unter bestimmten Voraussetzungen wie einen Verbraucher. Welche Folgen hat dies und was müssen Verwalter beachten? Rechtsanwalt Daniel Schillberg erläutert die Details zum Urteil. Von Daniel Schillberg  Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes (BGH) weiter lesen