Verwaltung

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Sind Gefährdungsbeurteilungen bei Aufzügen Pflicht?

  • Feb 22, 2018
  • 766

Regelmäßige Wartung und Prüfung reichen nicht aus. Wer einen Aufzug betreibt, hat eine sichere Verwendung zu gewährleisten. Dazu muss der Betreiber mögliche Gefährdungen frühzeitig erkennen. Nur so kann er sein Haftungsrisiko einschätzen und notwendige Modernisierungen frühzeitig planen. Von weiter lesen

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Mit Inspektion und Wartung umfangreiche Instandsetzungen vermeiden

  • Feb 15, 2018
  • 1131

Klima, Verkehr, Feuchtigkeit und Tausalz – solchen harten Belastungen sind Tiefgaragen dauerhaft ausgesetzt. Daraus entstehen schnell gravierende Schäden, wenn nicht frühzeitig vorgebeugt wird. Wer die Garage regelmäßig inspiziert und wartet, entdeckt Schäden, bevor sie aufwändige Instandsetzungen erfordern. Vor weiter lesen

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Die Miete als Flatrate?

  • Jan 30, 2018
  • 774

Eine Pauschalmiete macht vor allem bei vorübergehenden Nutzungen Sinn wie Studentenappartements oder Pop-Up-Stores. Aber auch klassische Wohnungsunternehmen entdecken sie neu. Nicht zuletzt das neue Mieterstromgesetz spielt einer Gesamtmiete in die Hände. Was Verwalter und Makler wissen sollten. Von Susanne weiter lesen

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Makler und Fertighaus-Anbieter haben mehr Gemeinsamkeiten als man glaubt

  • Jan 11, 2018
  • 1480

Der Fertighaus-Anbieter Kampa arbeitet seit über sechs Monaten mit einer Software für Immobilienmakler. Warum die Entscheidung, bei der Softwarewahl Branchengrenzen zu überwinden, richtig war. Von Stefan Mantl Seit April arbeitet der Fertighausanbieter Kampa GmbH mit einer Maklersoftware der onOffice weiter lesen

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Wenn die zweite Miete wieder steigt

  • Dez 21, 2017
  • 387

Im Moment scheinen Betriebskosten sich eher moderat zu entwickeln. So zeigt sich auch bei Google, dass die meisten Informationen zu Einspruch, Klage und ähnlichen Ausdrücken aus den Jahren bis 2014 stammen. Nach einer kurzen Überlegung fällt auf, dass weiter lesen

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Eine Cloud für alle Softwareprogramme

  • Dez 21, 2017
  • 394

Es zeichnet sich mittlerweile ein Trend zur Cloud-Software in der Verwalterbranche ab. Immer mehr Liegenschaftsbetreuer haben ihre Verwaltersoftware mittlerweile nicht mehr auf einem lokalen Büroserver abgelegt, sondern sich für eine Cloud-Lösung entschieden. Dank dieser können sie von jedem weiter lesen

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Je höher die Miete, umso kürzer die Mietdauer?

  • Nov 15, 2017
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Nicht immer ist die Maximalmiete entscheidend für das Erzielen einer langfristigen Rendite. Vermietete Wohnungen als Investmentform erleben bekanntlich seit einigen Jahren einen Boom. Die Kaufpreise für Zinshäuser sind stark gestiegen. Konnte man beispielsweise in Köln vor sieben Jahren weiter lesen

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IVD: Mietpreisanstieg verlangsamt sich in allen Segmenten

  • Nov 10, 2017
  • 583

Das Mietpreiswachstum in Deutschland verlangsamt sich gegenüber dem Mietpreiswachstum der vergangenen Jahre. So sind die Neuvertragsmieten für Wohnungen in allen Wohnwertklassen sowie fast allen Städtegrößen langsamer gestiegen als 2016. Dies ist das zentrale Ergebnis des IVD-Wohnpreisspiegels 2016/2017. Selbst weiter lesen

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BIG–Data–Mieterprüfung / Digitalisierung vermindert Risiken

  • Okt 17, 2017
  • 1141

Die heutige Zeit ist dadurch geprägt, dass wir überall mit sehr vielen Daten und Informationen aus zahlreichen Quellen umgehen müssen. Diese Digitalisierung unseres Lebens und die damit verbundene Informationsvielfalt stellen eine große Herausforderung dar. Von Henrik Riedel Neue webbasierte Technologien, weiter lesen

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Sicherheit als oberstes Gebot

  • Okt 13, 2017
  • 671

Um beim Besichtigungstermin zu punkten, musste manch ein Bewerber bislang aufwendige Bewerbungsmappen basteln. Inzwischen gibt es digitale Lösungen, die zeitsparend und effizient sind. Doch wie sicher ist eine digitale Selbstauskunft wirklich? Alexander Veit, Datenschutzbeauftragter der Firma My Real weiter lesen