… Fehler in einer Betriebskostenabrechnung vertuscht werden? Der BGH hat mit Urteil vom 06.10.2021-XII ZR 11/20 über die Unwirksamkeit einer Klauselkombination zwischen einer Betriebspflicht und einem Konkurrenzschutzausschluss in einem Gewerberaummietvertrag entschieden. Da diese Art von […]

Am 24. August 2022 hat das Bundeskabinett die „Kurzfristenergiesicherungsverordnung“ beschlossen. Sie soll am 1. September 2022 in Kraft treten — mit weitreichenden Auswirkungen auf Vermieter und Verwalter. Der IVD gibt Handlungsempfehlungen. Einige Teile der Verordnung […]

In der 14. Folge der Serie zur neuen WEG-Rechtsprechung erfolgt die Besprechung des Urteils des AG Hamburg vom 25.02.2022 – 980a C 29/21 WEG. Die Entscheidung befasst sich mit der Frage, welche Anforderungen an ein […]

Die Energiekosten sind seit Anfang des Jahres enorm gestiegen – und steigen immer weiter. Nachzahlungen in Höhe von mehreren Tausend Euro könnten Familien bis Ende des Jahres drohen. Eigentümer treffen die Preissteigerungen schon jetzt, da […]

… die Wohnungseigentümergemeinschaft das Abstellen von Elektro-autos in der Tiefgarage untersagt? Der Gesetzgeber hat mit der WEG-Reform 2020 mit Wirkung ab dem 01.12.2020 Beschlussfassungen über die Durchführung baulicher Veränderungen am Gemeinschaftseigentum oder die Gestattung baulicher […]

Wirtschaftliche Interessen mit der Verantwortung für Umwelt und Gesellschaft zu verbinden, ist in der Immobilienbranche mittlerweile Standard – und das ist gut so. Gemäß einem UNO-Bericht verursacht der Gebäudesektor 38 Prozent der globalen CO2-Emissionen. Daraus […]

Auf dem Deutschen Immobilientag 2022 fiel der Startschuss für die DIN SPEC 91462. Mit dieser neuen freiwilligen DIN-Norm können sich alle Immobilienverwalter zertifizieren lassen und damit ihre Marktposition stärken. Der IVD hat zusammen mit der […]

In Zeiten von Wohnungsknappheit, hohen Mieten, Arbeitsplatzwechsel der Bürger häufen sich Modelle der Untervermietung. Mieter, die berufsbedingt für eine begrenzte Zeit ins Ausland gehen, möchten ihre alte Wohnung nicht aufgeben; zur Aufbesserung der Einnahmen oder […]

In der 13. Folge unserer Serie zur WEG-Reform mit neuer Rechtsprechung geht es um Verwalter, die eigenmächtig handeln — und damit für großen Unmut bei den Eigentümern sorgen. Manchmal sehen Verwalter sich veranlasst, Weisungen der […]

Wenn mehrere Bewohner ihre Elektrofahrzeuge gleichzeitig aufladen möchten, können Stromkapazitätsprobleme entstehen. Durch eine effektive Steuerung der Energieflüsse mittels Lastmanagement werden diese entschärft. Von Carina Beermann Die Umstellung auf umweltfreundliche Energiequellen hat bereits Auswirkungen auf den […]

Deutschland kommt beim klimafreundlichen Wohnen nur mäßig voran. Dabei gibt es durchaus Potenzial und viele Möglichkeiten. Smarte Sensoren zum Beispiel vernetzen die Haustechnik, erhöhen die Energieeffizienz und tragen so zu einem nachhaltigen Wohnen bei. Von […]

Zum 1. Januar 2025 tritt die neue Grundsteuer in Kraft. Doch schon dieses Jahr werden alle Eigentümer vom Finanzamt aufgefordert, eine Grundsteuer-Erklärung abzugeben. Der Verwalter kann hierbei unterstützen. Dabei gibt es einiges zu beachten. Von […]