Ein neuer Stadtteil ist entstanden

Im 25.000 Einwohner zählenden Städtchen Werder (Havel) unweit von Potsdam wurde der zweite Bauabschnitt des Bauprojekts RIVA WERDER MARITIM II mit 40 Eigentumswohnungen fertiggestellt. Damit ist auch das Gesamtprojekt Havelauen in Werder vollendet.

Von Dr. Rainer Reddehase

Die Havelauen sind ein neuer Stadtteil Werders. Vor sechs Jahren begann hier, direkt am Seeufer, die Standortentwicklung mit dem Bau eines Nahversorgungszentrums. Mehrere Investoren haben in den Havelauen ihre Handschrift hinterlassen, der gesamte Investitionsumfang beträgt 150 Millionen Euro. Entstanden ist ein lebenswerter Stadtteil mit insgesamt 240 Wohnungen und umfänglicher Infrastruktur. Neben dem Nahversorgungszentrum wurden Restaurants und Cafés, Flächen für weiteres wohnortnahes Gewerbe, eine Seniorenresidenz, eine Tankstelle sowie ein attraktiver Jachthafen gebaut.

Lage, Lage und nochmals Lage

Wilhelm Hibert, CEO ST 77 Holding, hat das richtige Gespür bewiesen, als sich die Investorengruppe entschied, hier zu bauen: „Die nahe Bundeshauptstadt Berlin und die in unmittelbarer Umgebung befindliche Landeshauptstadt Potsdam – beide mit einem großen Hunger nach Wohnraum – sind eines unserer Argumente für den Standort gewesen. Das andere Argument: Hier in Werder (Havel), im idyllischen Umland der Metropole mit ihrem Wasser- und Waldreichtum fanden wir genau die bevorzugte Lage, die uns begeistert. Die unmittelbare Nähe unserer Häuser zum See und zur Marina sowie das Städtchen selbst sind gute Gründe, hier Wohneigentum zu erwerben.“

Die Vermarktung der Wohnungen gibt den Investoren Recht. Bereits die Wohnungen im ersten Bauabschnitt waren in kürzester Zeit veräußert. Auch der zweite Bauabschnitt stieß auf großes Interesse und die Wohnungen wurden schnell vermarktet.
Die 40 Wohnungen des Bauprojekts RIVA WERDER MARITIM II liegen im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss der Häuser. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 51 und 98,50 Quadratmeter groß. Sie verfügen über moderne Grundrisse mit offenen Räumen und großzügigen Balkonen.

Es wurden durchweg hochwertige Materialien verarbeitet und eine intelligente Haustechnik verbaut. Alle Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt. Die dreifach verglasten Fenster sind überwiegend bodentief und großzügig bemessen, sie lassen viel Licht in die offen gehaltenen Wohnräume und bieten eine ebenso gute Aussicht.

Jede Etage ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. 20 Garagen und zehn Stellplätze nehmen die Pkws der Bewohner auf. Ein weiteres Highlight: An der privaten Steganlage in unmittelbarer Nähe können Bootsliegeplätze für die eigene Jacht bis 15 Meter Länge angemietet werden. Von den Häusern gibt es einen direkten Zugang zur Promenade oder zur Marina.

Werder (Havel) und seine Umgebung

Das 25.000 Einwohner zählende Werder (Havel) liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Potsdam. Die brandenburgische Landeshauptstadt ist das wirtschaftliche, innovative und kulturelle Zentrum des Bundeslandes – mit weiterhin hohem Zuzug. Für Werder als Wohnort spricht neben der angenehmen Wohnqualität in einer geruhsamen kleinen Stadt inmitten der Natur auch die gute Anbindung an Berlin und Potsdam.

Die Freizeitqualität in Werder ist hoch. Der Große Zernsee bietet vielfache Wassersportmöglichkeiten, der Tennisclub Werder Havelblick e.V. und der Märkische Golfclub sind nah. Die Wälder und Seen der Umgebung bieten sich für entspannte Ausflüge vor der Haustür an. Jährlich um den 1. Mai ist Werder Kulisse für das traditionelle Baumblütenfest. Um diese Zeit ist die Stadt dank ihrer Obstbaumplantagen in eine weiße und rosafarbene Blütenpracht gehüllt.