Immobilienkauf ohne Sorgen

3. Mai 2023


Erst ist die Freude groß. Dann merkt der neue Eigentümer plötzlich, dass die von ihm erworbene Immobilie repariert werden muss. Einige Bauteile sind kaputt. Gerade beim Erwerb eines älteren Hauses wäre ein Plus an Sicherheit für den Immobilienkäufer wichtig. Die Funk Gruppe mit Sitz in Hamburg und Berlin hat dafür ein völlig neues Produkt entwickelt, das es auf dem deutschen Versicherungsmarkt bislang nicht gegeben hat: Die Funk Immobilien-Garantie (FIG).

Die FIG schützt Immobilienkäufer vor finanziellen Mehrbelastungen, die durch unerwartete Reparaturen an der Immobilie entstehen können. Auslöser des Versicherungsschutzes ist, wenn ein Bauteil seine Funktionsfähigkeit verliert, mit anderen Worten: Es geht kaputt.

Ersetzt werden Reparaturkosten, so im Falle der Beschädigung, oder bei Zerstörung der Sache die Kosten für die Wiederbeschaffung – selbstverständlich zum Neuwert. Auf diesem Wege werden auch Mehrkosten durch Technologiefortschritt ersetzt, wenn anderes unwirtschaftlich wäre. Die Liste versicherter Bauteile ist lang, es sind über 50 Stück. Hierzu zählen das Mauerwerk, das Dach, der Estrich, Bodenbeläge, Fenster, aber auch Heizungs- und Lüftungsanlagen, Elektroinstallationen und sogar übernommene Haushaltsgeräte, wie Geschirrspüler oder Waschmaschinen. Selbst Schäden, die durch Schwamm oder Schimmel entstehen können, sind versichert. Ausgeschlossen sind demgegenüber Schäden durch Ungeziefer, andere Tiere sowie selbstredend im Falle von bekannten bzw. offenkundigen Mängeln an den Bauteilen.

Mehr erfahren

Für Interessierte ist die FIG nur wenige Klicks entfernt. Über das Funk Immobiliengarantie-Portal können alle Anfragen gesteuert werden. Relevant sind Angaben zum Kaufpreis, zum Baujahr und ob die Immobilie auch gewerblich genutzt wird. Kein Versicherungsschutz kann allerdings gewährt werden, wenn die Immobilie denkmalgeschützt oder nicht dauerhaft bewohnt ist. Die Kunden können unterschiedliche Produktvarianten auswählen, die sich hinsichtlich der Garantiesumme und -laufzeit unterscheiden.

Mehrwert für IVD-Mitglieder

Die FIG soll den IVD-Mitgliedern als nützliches „Tool“ dienen und sie in die Lage versetzen, den Kaufvertragsparteien solide Optionen zur Reduzierung gefürchteter Folgekosten an die Hand zu geben. Denn anhaltend hohe Finanzierungskosten sowie Unsicherheiten in Bezug auf, mit dem Immobilienbesitz einhergehende finanzielle Verpflichtungen belasten die Käufer schon stark genug.

Mit der FIG kann der Makler die Kaufvertragsparteien zueinander bringen und insbesondere in schwierigen Verhandlungssituationen eine Brücke bauen. Die FIG kann vom Käufer, aber auch vom Verkäufer abgeschlossen werden. Insbesondere der Verkäufer kann mit der FIG zusätzliches Vertrauen aufbauen und Sicherheit bieten.

Darüber sprechen lohnt sich

Der Wunsch nach diesem neuartigen Produkt entstand innerhalb des IVD. Als langjähriger Partner des Verbandes, und ebenfalls angetrieben vom Wunsch, eine Innovation auf den Versicherungsmarkt zu bringen, erweitert die Funk Gruppe für Makler die Akquise-Werkzeugkiste.

Hier geht’s zur Informationsseite und Berechnung der Prämie:

www.immogarantie.funk-schutz.de

Foto: © Thomas von Stetten/AdobeStock