Vielen Kaufinteressierten fällt es oft schwer, sich vorzustellen, wie ein Haus oder eine Wohnung möbliert aussehen könnte. In der aktuellen Marktsituation der steigenden Zinsen und wachsenden Inflation ist es für den Makler umso wichtiger, eine Immobilie hochwertig zu präsentieren und den potenziellen Käufer emotional mitzunehmen. Werden keine Emotionen geweckt, entscheiden sich Käufer häufig gegen eine Immobilie.
Von Mehdi Sarraj
Das künftige Zuhause digital erleben
Beim Digital Home Staging werden möblierte, renovierungsbedürftige und neu gebaute Immobilien digital eingerichtet und gegebenenfalls renoviert. So können sich Käufer besser vorstellen, wie sie ihr zukünftiges Zuhause erleben werden.
Beim Verkaufsprozess sollten Makler dem potenziellen Käufer klar kommunizieren, dass das Digital Home Staging lediglich das Vorstellungsvermögen anregen soll und nicht die Realität abbildet. Andernfalls geht der Makler das Risiko ein, dass bei der Besichtigung die Enttäuschung groß ist.
Um den größten Erfolg zu erzielen, sollten die Visualisierungen bei Inseraten als Hauptbild und die Bilder des Ist-Zustands im Exposé verwendet werden. Hierfür bietet beispielsweise Space Renovator einen „Vorher-Nachher-Slider“ an, der beide Zustände der Immobilie optimal darstellt.
Mit Digital Home Staging zeigen, was möglich ist
Digital Home Staging hilft Maklern bei der ansprechenden Vermarktung von Immobilien. Durch die optimale Inszenierung von Wohnräumen können sich Kaufinteressenten besser mit dem Objekt identifizieren. Das erhöht die Wahrscheinlichkeit, 80 Prozent mehr Anfragen für das Inserat zu generieren und den optimalen Käufer zu finden.
Automatisch hebt sich der Makler vom Wettbewerb ab und erhöht seine Chancen, exklusive Aufträge zu erhalten.
Fotos: © Space Renovator GmbH