Warum Sie mit Digitalisierung durch die stürmischen Zeiten kommen

11. November 2020


2020 stellt die Immobilienbranche vor neue Herausforderungen. Doch die Krise bietet auch Chancen! Denn neue Technologien werden oft erst dann genutzt, wenn sie gebraucht werden. Besonders in der digitalen Darstellung von Immobilien wird das Potential dort ersichtlich, wo der direkte menschliche Kontakt zum Problem wird.

Von Alexandru Dan

mmer mal wieder im Lauf der Geschichte kommen Momente, in denen die ganze Welt den Atem anhält. Wissen Sie noch, wo Sie waren, als 1989 die Grenze geöffnet wurde? In welcher Situation haben Sie erfahren, dass zwei Flugzeuge in das World Trade Center geflogen sind? Und wo waren Sie dieses Jahr, als Sie das erste Mal die Bilder aus Wuhan gesehen haben?

All diese Ereignisse haben Eines gemeinsam: Sie haben die Welt, wie wir sie kennen, nachhaltig verändert. Dinge, die gestern als selbstverständlich gesehen wurden, sind es heute plötzlich nicht mehr. Im aktuellen Fall ist es der Kontakt zu unseren Mitmenschen, der nicht mehr selbstverständlich ist. Aber warum erzähle ich Ihnen das alles?

Auch der Immobilienmarkt und das Maklergeschäft hat sich durch diese neuen Bedingungen verändert. Besichtigungen wurden eher gemieden und zeitweilig komplett abgeschafft. Man kann sich jetzt natürlich über diese Situation ärgern. Verändern wird sich hierdurch aber nichts. Besser ist es, das Beste aus der Situation zu machen und Möglichkeiten zu erkennen, die vorher noch nicht wahrgenommen wurden. Denn wenn Immobilien nicht vor Ort angesehen werden können, muss man eine andere Lösung finden.

Lassen Sie uns also über Digitalisierung sprechen. Spezialisten für digitale Lösungen begrüßen es grundsätzlich, dass die Ansprüche für die Digitalisierung in der Darstellung von Immobilien steigen. Wem gestern die Skizze ausgereicht hat, der entscheidet sich heute für eine professionelle 2D-Darstellung. Wer früher diese 2D-Darstellung gewählt hat, geht zeitnah zu einem 3D-Grundriss oder entscheidet sich sogar für die beeindruckende isometrische Lösung. Wer fortschrittlich denkt, kann sogar digitale Besichtigungen durchführen, wenn der direkte Kontakt komplett vermieden werden soll oder ein realistischer erster Eindruck von hoher Priorität ist. Mit einer VR-Brille und dem Einsatz von 360-Grad-Bildern kann der Interessent heute von überall auf der Welt virtuell seinen zukünftigen Lebensmittelpunkt betreten, ohne die eigene Wohnung zu verlassen. Egal, ob es um die fertige Immobilie mit echten Fotos oder das im Fertigungsprozess befindliche Objekt mit Renderings geht.

Währenddessen kann der Makler mit Hilfe der erhobenen Daten der virtuellen Besichtigung die Ernsthaftigkeit und den Fokus des Interessenten analysieren und so eine intelligente Vorauswahl treffen oder im Gespräch ein passendes Gesprächsthema wählen. Viele Spezialisten für digitale Lösungen begrüßen es, dass immer mehr Nutzer nicht nur die Gefahren, sondern auch die Möglichkeiten der neuen Zeit entdecken und sich so einen uneinholbaren Vorsprung sichern können.

Ob Sie also gut durch die Krise kommen, hängt nur von einer Frage ab: Verharren Sie in der Sorge um die Zukunft? Oder gehen Sie die Herausforderung mit offenem Visier und den beeindruckenden Möglichkeiten der neuen Zeit an?