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Hallo Frau Keck – Warum präsentieren Sie sich hier in der AIZ?
Weil ich die Leser der AIZ ansprechen möchte und brauche, um mein Business weiter voran zu treiben. Ich suche Kontakte zu Maklern und Bauträgern – denn, wir haben ein gemeinsames Ziel: Schnell und zum besten Preis Immobilien verkaufen.
Welche Ausbildung haben Sie?
Meine Ausbildung habe ich bei der DGHR absolviert im Jahr 2014 – dem einzigen Berufsverband für Homestaging und Redesign in Deutschland. 2018 habe ich zusätzlich die IHK Zertifizierung in Wiesbaden abgelegt. Seit März diesen Jahres bin ich Bundeslandkoordinatorin für Baden Württemberg und Anprechpartner für alle DGHR-Homestager in Baden-Württemberg.
Warum gerade bei der DGHR?
Weil der deutsche Berufsverband für mich der qualifzierteste Ausbilder der ganzen Branche ist. Die DGHR ist für mich die Mutter des Homestagings. Mittlerweile gibt es einige Gruppierungen außerhalb der DGHR die aber in meinen Augen keine bessere Ausbildung anbieten können. Der Ursprung des Homestaging’s in Deutschland liegt nun mal bei der DGHR.
Wie schnell sind Sie in der Umsetzung Ihrer Projekte?
Schneller als Sie denken. Im Grunde beginnt die Planung im Kopf der der ersten Besichtigung vor Ort. Da läuft das Kopfkino schon an und man überlegt, was könnte man wie und wohin stellen. Natürlich kommt es immer auch darauf an, welche Maßnahmen ergriffen werden müssen. Aber wenn wir mal einen Neubau als Beispiel nehmen bei dem keine Renovierung notwendig ist, dauert es ein paar Tage bis zur Schlüsselabgabe wenn alle Formalitäten erledigt sind.
Wie läuft so ein Auftrag ab – wie kann man sich das vorstellen?
Also nehmen wir an, die erste Besichtigung hat stattgefunden, der Auftrag ist erteilt, Vertrag unterschrieben – Schlüsselübergabe an mich ist erfolgt. Dann werden die erforderlichen Renovierungen oder Verschönerungen durch die Handwerker veranlasst und erledigt. Der Reinigungstrupp bringt die Immobilie auf Hochglanz – denn es ist sehr wichtig, dass alles blitzblank sauber ist. Mein Möbeltrupp kommt und bringt die Möbel und Accessoires in das Objekt Ich stelle alles an Ort und Stelle – Vorhänge – Lampen – alles was man so braucht. Die Immobilie wird fotografiert. Fotos werden nachbearbeitet und dem Makler oder Bauträger für den Vertrieb zur Verfügung gestellt.Der Schlüssel geht zurück an Makler oder Bauträger für die Besichtigungen. Nach erfolgreichem Verkauf kommen wir wieder und räumen alles raus. Im Optimalfall für mich, gleich zum nächsten Objekt.
Die Fotos sind auch inclusive?
Keck: Ja die sind mit einkalkuliert. Foto’s sind elementar wichtig, um die Immobilie dann online gut präsentieren zu können. Ohne Foto’s biete ich meine Leistung deshalb auch nicht an.
In welcher Region arbeiten Sie?
Ich bewege mich im Großraum Stuttgart – Ludwigsburg – Heilbronn, aber natürlich lehne ich keinen Auftrag ab nur weil er in Mannheim ist.
Was machen Sie denn wenn ihr Kunde ein Haus im Ausland hat?
Hier arbeite ich mit virtuellem Homestaging durch 3D Raumplanung. Verstehen Sie, warum ich meinen Beruf so liebe? Es gibt so viele Möglichkeiten in der ich meine Leidenschaft und Kreativität ausleben kann.
Sie bieten auch 3D Raumplanungen an?
Ja, genau – nicht immer ist das Budget für ein Staging vorhanden. Dann kann man hier mit dieser Alternative wahnsinnig tolle Ergebnisse erzielen. Und wie gesagt, bei Ferienimmobilien im Ausland zum Beispiel ist das total klasse. Auch so kann das Potenzial einer Immobilie realistisch dem Kunde vor Augen geführt werden.
Vielen Dank für das Interview, Frau Keck!
Darf ich zum Schluß noch auf ein Charity Projekt der DGHR hinweisen, in deren Arbeitsgruppe ich mitwirke. Das Projekt heißt „DGHR-hilft“ und spricht Menschen an, die unverschuldet in eine Notsituation geraten sind und nun ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen müssen. Diesen Menschen möchten wir helfen und bieten ein kostenloses Staging an.
Mehr Info’s hierzu finden Sie auf der Homepage des Berufsverbandes: www.DGHR.de
Vielen Dank!
Homestaging by Silvia Keck
info@keck-homestaging.de
www.keck-homestaging.de