Werbeaussagen, die gegen die Provisionsteilungspflicht verstoßen Als häufiges Problem in der Werbung ist bei Maklerunternehmen ein Verstoß gegen die Provisionsteilungspflicht zu beobachten. Obwohl die Gesetzesnovellierung bereits zum 23. Dezember 2020, also vor fast zwei Jahren, […]

Michael Kroll berät seit über 30 Jahren zum Verkauf und zur Vermietung von Immobilien. Anfang des Jahres erschien sein Buch „Der Immobilienmakler ist tot!“. Im AIZ-Interview erklärt Michael Kroll, warum und wie sich der Makler […]

Telefonanlage, Datenschutz oder Kundenkommunikation — die Aufgaben, die außerhalb des Kerngeschäfts liegen, nehmen häufig eine Menge Zeit in Anspruch, ohne dass das vielen Unternehmern bewusst ist. Dabei kann ein ausgefeiltes Backoffice Zeit und Ressourcen eines […]

… Fehler in einer Betriebskostenabrechnung vertuscht werden? Der BGH hat mit Urteil vom 06.10.2021-XII ZR 11/20 über die Unwirksamkeit einer Klauselkombination zwischen einer Betriebspflicht und einem Konkurrenzschutzausschluss in einem Gewerberaummietvertrag entschieden. Da diese Art von […]

#Marktwende, #Baukostenexplosion, #New Work — was denn noch alles? Täglich kommen neue Herausforderungen auf die deutschen Immobilienunternehmer zu. Und in der Tat: war lange die Wirtschaftlichkeit die größte Challenge, so werden nun die äußeren Umstände […]

Carl Fasan und Loris Schumann sind die Unternehmensgründer von ecoestate, einem Berliner Immobilienberatungs- und Maklerunternehmen für Haus, Wohnung und Gewerbe. Die Immobilienunternehmer sind Mitglied im IVD. Neben ihrer unternehmerischen Tätigkeit haben sie sich einem besonderen […]

Seit dem 1. Januar 2015 haben auch geringfügig entlohnte oder kurzfristig Beschäftigte Anspruch auf den Mindestlohn. Dieser ist seit 2021 halbjährlich gestiegen. Bisher musste jeweils die vertragliche Arbeitszeit entsprechend herabgesetzt werden, um die Verdienstobergrenze nicht […]

Am 24. August 2022 hat das Bundeskabinett die „Kurzfristenergiesicherungsverordnung“ beschlossen. Sie soll am 1. September 2022 in Kraft treten — mit weitreichenden Auswirkungen auf Vermieter und Verwalter. Der IVD gibt Handlungsempfehlungen. Einige Teile der Verordnung […]

Die Verunsicherung am Markt vermindert derzeit Anfragen von Nachfragern, obwohl das Interesse weiterhin messbar hoch ist. Wie umgehen mit der neuen Situation? Ist das die Wiederauferstehung der Portale? So behalten Sie Ihre Unabhängigkeit. Von Jan […]

Selbstständigen und Kleinstunternehmern ist gemein, dass das eigene Geschäft oft nur unter Aufopferung größter Anstrengungen zu bewältigen ist. Das operative Geschäft lässt strategisches Handeln kaum zu, so dass wenig Entlastung geschaffen werden kann. Wie lässt […]

Eine Rezession in der Bau- und Immobilienbranche hätte eine fatale Kettenreaktion zur Folge. Die geplante erhebliche Angebotserweiterung auf dem Wohnungsmarkt steht auf der Kippe — nicht nur 2022, sondern auch darüber hinaus. Von Jürgen Michael […]

Der IVD hat zum 1. Juli 2022 turnusgemäß für ein Jahr den Vorsitz der BID Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland übernommen. In der BID arbeiten die Verbände BFW, GdW, IVD, VDIV, vdp, und ZIA zusammen. Die BID […]