Aktuell
Ein Umweltsünder oder ein Beitrag zur Artenvielfalt? – Das Einfamilienhaus
Die Rolle des Einfamilienhauses im Kontext der Umwelt- und Ökologiebewegung ist umstritten. Während zahlreiche Stimmen sie als Landverschwender und ökologische Fehlkonstruktionen darstellen, gibt es auch Meinungen, die ihre Vorteile hervorheben und auf die positiven Aspekte […]
Weiter lesenDie neue degressive AfA – Keine Begünstigung für den Ausbau von Dachgeschossen und Aufstockungen
Die geplante neue degressive Absetzung für Abnutzung (AfA) nach § 7 Abs. 5a EStG kann nur für neu erbaute Wohngebäude in Anspruch genommen werden. Von Hans-Joachim Beck Nutzungsgemischte Immobilie Wohnungen, die durch Aufstockung sowie Aus- […]
Weiter lesenKI im Immobilienalltag: Und die Revolution geht weiter
Die Immobilienbranche wird revolutioniert. Eine neue Ära beginnt, geprägt durch den Einsatz künstlicher Intelligenz (KI), Virtual Reality (VR) und Mixed Reality (MR). Diese Technologien versprechen nicht nur eine Effizienzsteigerung und Automatisierung, sondern auch eine Neugestaltung […]
Weiter lesenEnergiegesetzliche Regelungen in 2024
Auf längere Sicht ist klar: Ab dem 1. Januar 2045 wird die Nutzung fossiler Brennstoffe für jede Art von Heizungen verboten sein. Gesetzesvorhaben im neuen Jahr richten sich auf diese schon länger bestehende gesetzliche Vorgabe […]
Weiter lesenVeräußerung von Wohnungseigentum und Verwalterzustimmung
Wohnungseigentum ist grundsätzlich frei veräußerbar — eigentlich eine Selbstverständlichkeit. Manchmal bestimmen Gemeinschaftsordnungen in diesem Zusammenhang jedoch Einschränkungen. Beispielsweise ist es möglich, dass die Veräußerung einer Eigentumswohnung von der Zustimmung des Verwalters abhängig gemacht wird. Dadurch […]
Weiter lesen„Der Bedarf nach Wohnraum wird nicht sinken“
Die dynamische Marktentwicklung der vergangenen Monate hat auch professionelle Volkswirte überrascht. Jochen Möbert, Analyst von Deutsche Bank Research, hatte das Ende des Zyklus richtig vorhergesagt. Warum er trotzdem falsch lag, erzählt er im Interview mit […]
Weiter lesenDie Grundsteuer: wird sie weiter steigen?
Bis zum Ablauf des Jahres 2024 wird die Grundsteuer noch auf Grundlage des Einheitswerts erhoben. Ab dem Jahre 2025 sind dagegen die neuen Grundsteuerwerte maßgebend. Ob die Grundsteuer dadurch steigen wird, steht noch nicht fest. […]
Weiter lesenDie Sterne funkeln online
Immobilienmakler setzen heute nicht nur auf eine ansprechende Online-Präsenz, sondern zunehmend auch darauf, ihre Reputation durch die Nutzung von Bewertungsportalen zu stärken. Die Anzeige mit Sternchen in den Suchergebnissen ist nicht nur visuell ansprechend, sondern […]
Weiter lesen„Ein Klima schaffen, in dem Investieren und Bauen attraktiv sind“
Auf ihn richten sich die Blicke, wenn es um das Mietrecht geht. Oder den Schutz des Wohneigentums. Dr. Marco Buschmann (46) ist seit zwei Jahren als Fachminister federführend bei diesen Fragen, die die Immobilienwirtschaft umtreiben. […]
Weiter lesenWohnungspolitik 2024 – ein vorsichtiger Ausblick
Wie groß der Einfluss politischer Debatten auf die Stimmung bei den Marktteilnehmern ist, konnte man in diesem Jahr am Streit um den Heizungstausch spüren. Doch was wird das neue Jahr bringen? Der Bund muss seine […]
Weiter lesenDigitale KPIs – Mach mehr aus deinen Daten
Die Analyse von digitalen Key Performance Indicators (KPIs) spielt eine entscheidende Rolle für Unternehmen und Startups, insbesondere wenn sie mit Investoren verbunden sind. Die regelmäßige Berichterstattung über die Geschäftsentwicklung basiert auf Kennzahlen, die weit über […]
Weiter lesenFünf Dinge, die wir im „neuen Markt“ lernen und in Zukunft anwenden müssen
In den vergangenen 18 Monaten gab es kaum eine Frage, die öfter gestellt wurde, als: „Ja wie sieht es nun aus auf dem Immobilienmarkt?“, in der Regel dicht gefolgt von „Und wie geht es nun […]
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