Recht
„Was tun, wenn…
- Nov 12, 2020
- 839
...Sie als Vermieter oder Eigentümer von ihrem Hausrecht Gebrauch machen wollen?“ Von Rechtsanwältin Karen Wolbers Das Hausrecht beruht auf dem Grundstückseigentum oder dem Besitz und ermöglicht es seinem Inhaber, in der Regel frei darüber zu entscheiden, wem er Zutritt gestattet weiter lesen
Das neue Gebäudeenergiegesetz – was Makler und Verwalter jetzt beachten müssen
- Nov 4, 2020
- 1601
Am 1. November 2020 tritt das Gebäudeenergiegesetz in Kraft. Mit ihm wird unter anderem die Energieeinsparverordnung (EnEV) abgelöst, die beispielsweise die Ausstellung und den Umgang mit dem Energieausweis regelt (§ 80 GEG). Letztlich werden die bisherigen Regelungen aber weiter lesen
Wie man das Homeoffice steuerlich absetzen kann
- Okt 7, 2020
- 690
Viele von uns haben in den letzten Wochen und Monaten coronabedingt statt wie gewohnt im Büro in ihrer Wohnung gearbeitet. Für manche wird das Arbeiten von zu Hause sogar der neue Standard. Spätestens bei Abgabe der Steuererklärung 2020 weiter lesen
Gebäudeenergiegesetz tritt in Kraft
- Sep 3, 2020
- 1215
Die Energieeffizienz von Gebäuden liegt aufgrund ihrer großen Bedeutung für Energieverbrauch und Klimaschutz im Fokus der Energie- und Umweltpolitik und wurde mit der Novelle zur Energieeffizienz-Richtlinie (Energy Efficiency Directive, kurz EED) weiter vorangetrieben. Die novellierte Energieeffizienz-Richtlinie ist im weiter lesen
Offenheit und Transparenz wesentliche Bausteine für ein besseres Image
- Sep 1, 2020
- 590
Der Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht, Kai-Peter Breiholdt, ist neuer „Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung“. Er nahm seine Tätigkeit zum 1. Juli 2020 auf. Der Immobilienverband Deutschland IVD und der Verband Privater Bauherren VPB betreiben die weiter lesen
Auswirkungen auf Honorarrechnungen von Maklern und Verwaltern
- Aug 3, 2020
- 1454
Durch Art. X des Zweiten Gesetzes zur Umsetzung steuerliche Hilfsmaßnahmen zur Bewältigung der Corona-Krise vom Juni 2020 ist der reguläre Umsatzsteuersatz von 19 Prozent auf 16 Prozent und der ermäßigte Steuersatz von sieben auf fünf Prozent abgesenkt worden. weiter lesen
Optionen für den Makler bei der Neuregelung der Maklerprovision
- Jul 29, 2020
- 2781
Der Käufer eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung soll künftig nicht mehr Maklerprovision zahlen als der Verkäufer. Das ist die schlichte Idee, die der Neuregelung der Verteilung der Maklerprovision, die am 23. Dezember 2020 in Kraft tritt, zugrunde liegt. Von weiter lesen
Gesetzliche Provisionsteilung beim Verkauf von Wohnimmobilien
- Jul 24, 2020
- 636
Der Bundestag hat nunmehr mit einer gesetzlichen Übergangsfrist von 6 Monaten die lange angekündigte Änderung des BGB beschlossen, um zu erreichen, dass grundsätzlich beide Kaufvertragsparteien die Provision zu gleichen Teilen zu leisten haben. Von Rechtsanwalt Dr. Oliver Buss Die Neuregelung weiter lesen
Versteuerung nicht eingegangener Gewerbemieten
- Jun 30, 2020
- 626
Aufgrund der Corona-Krise zahlen viele Mieter ihre Miete nicht vertragsgemäß. Dies gilt insbesondere für Gewerbemieter im Einzelhandel, der Gastronomie und im Beherbergungsgewerbe. Steuerlich stellt sich für die Vermieter die Frage, ob sie der Besteuerung die vertraglich geschuldete Miete weiter lesen
Widerruf von Immobilienkrediten durch Verbraucher
- Jun 1, 2020
- 825
Immobilienkredite können innerhalb einer Frist von 14 Tagen widerrufen werden. Dies gilt allerdings ausschließlich für Kredite, die dem privaten Zweck dienen (§§ 495, 355 BGB) und nicht für Darlehen, die für eine gewerbliche oder eine selbstständige Tätigkeit aufgenommen weiter lesen
