Für die Installation von Photovoltaikanlagen gilt seit dem 1. Januar 2023 gemäß § 12 Abs. 3 UStG ein Steuersatz von Null. Voraussetzung ist, dass die Anlage auf oder in der Nähe von Privatwohnungen oder von […]

… die Belege für eine Betriebskostenabrechnung geprüft werden sollen? Im Betriebskostenrecht wird grundsätzlich zwischen sogenannten „formellen“ und „materiellen“ (inhaltlichen) Fehlern unterschieden. Durch die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH) wurden die möglichen formellen Fehler in den letzten […]

Die Impressums-Angaben auf der eigenen Webseite von Leif Peterson Richtige und vollständige Informationen über das eigene Unternehmen gehören verpflichtend auf jede Webseite. Diese Pflicht ergibt sich aus dem Paragraphen 5 des Telemediengesetzes (TMG). Leider werden […]

Die Grunderwerbsteuer ist in den letzten Jahren in fast allen Bundesländern erhöht worden. Daher lohnt es sich, alle Möglichkeiten zu nutzen, um Grunderwerbsteuer zu vermeiden. Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer ist nur der Teil des Kaufpreises, […]

Grenzüberschreitende Sachverhalte stellen die Beteiligten in der Praxis häufig vor große Herausforderungen. Das gilt auch im Immobilienbereich. Hier stellt sich häufig die Frage, welches nationale Recht anzuwenden ist. Von Dr. Christian Osthus Soweit es die […]

Der 25. Mai 2018 war für Millionen europäische Unternehmen ein bedeutsames Datum. An diesem Tag wurde es tatsächlich ernst mit der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), denn nach einer zwei-jährigen Übergangsfrist entfaltete sie mit diesem Tag ihre volle […]

Energetische Baumaßnahmen an einer zu eigenen Wohnzwecken genutzten Wohnung können gemäß § 35 c EStG in einem bestimmten Umfang von der Steuerschuld abgezogen werden. Am 26. Januar 2023 hat die Finanzverwaltung hierzu ein Schreiben veröffentlicht, […]

Als Makler bekommen Sie den Auftrag zum Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung häufig von Paaren, die sich getrennt haben. Denn einer allein ist in der Regel nicht in der Lage, die Kosten zu tragen. […]

Die Entlastung des Verwalters und des Verwaltungsbeirates ist häufig Gegenstand auf Tagesordnungen von Eigentümerversammlungen. Erfahrungsgemäß werden diese Tagesordnungspunkte in der Regel routiniert und ohne viel Aufheben abgearbeitet. Aber auch insoweit kann es sich lohnen genau […]

Von Hans-Joachim Beck In § 7 Abs. 4 EStG sind für Wohngebäude im Betriebs- oder Privatvermögen typisierte AfA-Sätze vorgegeben (siehe Tabelle). Diese Prozentsätze gehen von einer entsprechenden Restnutzungsdauer des Gebäudes aus. Kann der Eigentümer nachweisen, […]

Kundenakquise durch Todesanzeigen — nur moralisch verwerflich oder auch rechtswidrig? von Rechtsanwalt Leif Peterson  Auf der Suche nach neuen Immobilien schießen manche Makler hin und wieder bei der Kundenakquise über das Ziel hinaus. So wurde […]

Wenn ein Gebäude teilweise umsatzsteuerpflichtig und teilweise umsatzsteuerfrei vermietet wird, müssen die in den Eingangsrechnungen enthaltenen Umsatzsteuern aufgeteilt werden. Denn als Vorsteuern können diese Beträge gemäß § 15 UStG nur insoweit abgezogen werden, wie sie […]