Ein wichtiger Teil des IVD-Digital-Checkups ist die sogenannte „Gutachter-City“, die gemeinsam mit dem Bundesfachausschuss für Immobiliensachverständige, der Servicestelle für Sachverständige sowie der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA) in Freiburg entwickelt wurde. Das neue Angebot — zugeschnitten auf die Mitgliedsunternehmen im Berufsverband — soll einen Überblick über die Möglichkeiten der Digitalisierung und Automatisierung auch für Immobiliensachverständige bieten.
Von Thomas Bühren
Grundlage des Digital-Checkups sind die Betriebsprozesse im Sachverständigenbüro. In Abgrenzung zur Tätigkeit von Immobilienmaklern, die fokussiert die Leadgenerierung und die Erstellung von Kurzgutachten beziehungsweise Wertindikationen benötigen, haben Immobiliensachverständige grundsätzlich andere Problemstellungen zu bewältigen. Trotzdem kann ein Blick über den Tellerrand nicht schaden. So können Immobilienmakler bei den vorgestellten Lösungen und Prozessen sehr wohl einen Nutzen auch für die klassische Vertriebstätigkeit erhalten. Genauso können Immobiliensachverständige zur Absicherung des Bauchgefühls auf schnelle, datenbasierte Wertermittlungsprogramme zurückgreifen. Der Blick zum IVD-Digital-Checkup der Kollegen lohnt also.
Optimale Lösungen für die jeweilige berufliche Situation
Mit dem Digital-Checkup bietet Ihnen der IVD die Möglichkeit, die für Ihre berufliche Situation optimale Lösung zu finden.
Zunächst werden Sie mit einem strukturierten Fragenkatalog durch die Aufgabengebiete im Sachverständigenbüro geführt. Dieser von Ihnen nun mit Leben gefüllte Stadtplan sorgt dafür, dass Ihnen nur die Lösungen und Dienstleistungen angezeigt werden, die Ihnen in Ihrem bereits erreichten Stadium der Digitalisierung und Automatisierung weitere Anreize bieten. Schließlich geht es darum, die inzwischen fast unzählbaren Digitalisierungsangebote zu strukturieren und Ihnen einen Überblick im Digital-Dschungel zu geben.
Die in den letzten Jahren entstandene Gründerszene für digitalisierte Dienstleistungen im Umfeld der Immobilienwirtschaft wächst weiter an. Demnächst sind mehr als 500 StartUp-Unternehmen mit der Entwicklung neuer Ideen zur einfach(er)en Verwaltung von Prozessen und Betriebsabläufen unter Einsatz von IT-Technologie, künstlicher Intelligenz (KI) und programmierten Algorithmen am Markt. Das Versprechen eines einfacheren Lebens auf Knopfdruck ist die Triebfeder. Für die Branche ist dies Fluch und Segen zugleich.
Angebote aus PropTech-Szene überschaubar
Gibt es für Unternehmen, die im klassischen Immobilienvertrieb und der Immobilienverwaltung tätig sind, eine Vielzahl von digitalen Anbietern aus der PropTech-Szene, so sind die Angebote für Immobiliensachverständige sehr überschaubar. Häufig handelt es sich um Best-of-Breed-Angebote. Also intelligente Insellösungen für einzelne Problemstellungen wie zum Beispiel Terminkoordination oder Leistungsabrechnung und Finanzbuchhaltung. So müssen sich Immobiliensachverständige aber auch weniger disruptive Ängste machen. Ein „Angriff“ auf die klassische Tätigkeit von Sachverständigen durch Dienstleister, die ein vollständig digitales Angebot bieten, ist aktuell nicht in Sicht.
Trotzdem lohnt es sich, einen tieferen Blick in die umfassenden Möglichkeiten etablierter Dienstleister sowie der Einzellösungen junger Anbieter zu riskieren. Auch wenn möglicherweise gut eingespielte Abläufe und das Spezialwissen von Sachverständigen zunächst nicht erwarten lassen, dass automatisierte Abläufe oder digitalisierte Prozesse in der überwiegenden Anzahl der meist kleinen Bürostrukturen wesentliche Vorteile bieten. Gehen Sie mit dem IVD-Digital-Checkup auf eine strukturierte Reise in die Gutachter-City und analysieren Sie mögliche kleine Helferlein, die Ihre Tätigkeit von lästigen und zeitaufwändigen Routinen befreien können.
Komplexität erstmals so strukturiert
Der IVD-Digital-Checkup bietet Orientierung durch eine erstmals in dieser Komplexität strukturierte Vorgehensweise. Das Augenmerk liegt eindeutig auf den überwiegenden Unternehmensformen der Einzelsachverständigen oder klein(st)en Organisationen mit zwei bis fünf Mitarbeitenden. Sie können direkt in den für Sie relevanten Prozessschritt einsteigen oder den Checkup vollständig durchlaufen. Dabei ist das Angebot des IVD nicht für die einmalige Nutzung konzipiert. Arbeitsabläufe, Kundenanforderungen und auch die Angebote der Dienstleister wandeln sich ständig. So empfehlen wir, regelmäßig die eigenen Prozesse anhand des IVD-Digital-Checkups zu analysieren und keinen Trend zu verpassen. Viel Spaß mit dem innovativen Werkzeug und Erfolg bei der Analyse des für Sie optimalen Digitalisierungs- und Automatisierungsgrades. Ängste und Befürchtungen, dass die digitalen Angebote die Tätigkeit des Immobiliensachverständigen ersetzen, sind nicht angebracht. Vielmehr sind Potenziale für effizienteres Arbeiten zu nutzen. Gehen Sie mit dem IVD-Digital-Checkup auf die Suche der zu Ihnen passenden Angebote!
© IVD-Digital-Checkup