Verwaltung

Die wichtigsten Fragen zur Entstehung der Gemeinschaft und dem Umgang mit werdenden Eigentümern

Rechtsanwalt Nico Bergerhoff führt alle Leserinnen und Leser in dieser Serie durch die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG). In Folge 3 geht es rund um die Entstehung einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Auf den ersten Blick hat sich auch […]

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WEG-Reform verzögert sich

Anders als zunächst geplant wird die Novelle des Wohnungseigentumsrechts erst nach der parlamentarischen Sommerpause verabschiedet. Bis dahin sollen noch Änderungen in den Gesetzentwurf einfließen. Unklar ist, ob der Sachkundenachweis für Verwalter kommt. Um die Änderungswünsche […]

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Gebäudeenergiegesetz tritt in Kraft

Die Energieeffizienz von Gebäuden liegt aufgrund ihrer großen Bedeutung für Energieverbrauch und Klimaschutz im Fokus der Energie- und Umweltpolitik und wurde mit der Novelle zur Energieeffizienz-Richtlinie (Energy Efficiency Directive, kurz EED) weiter vorangetrieben. Die novellierte […]

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Wirtschaftliches Mängelmanagement ist möglich

Mängel effizient zu bearbeiten, ist eine wesentliche Grundvoraussetzung für ein wirtschaftliches Gewährleistungsmanagement. Solange die Abnahmeverantwortlichen sanierte oder neu gebaute Liegenschaften mit Papier und Kugelschreiber begutachten, ist der Weg dorthin jedoch lang. Moderne IT-Lösungen können ihn […]

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Legionellenprophylaxe – unnötiger Aufwand oder sinnvolle Vorsicht?

Es gibt ein paar Dinge in den heimischen vier Wänden, vor denen Wohnungsmieter wie auch Eigentümer unbedingt verschont bleiben wollen; bei denen man immer so eine latente Angst hat, dass sie doch irgendwann auftreten könnten. […]

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Wertsteigerung von Immobilien durch Lade-Infrastruktur für Elektrofahrzeuge

Die Mobilitätswende ist eine zentrale Voraussetzung für das Erreichen von Klimaschutzzielen. Das Klimaschutzprogramm 2030 der Bundesregierung sieht daher unter anderem vor, die Zahl der in Deutschland zugelassenen E-Fahrzeuge auf sieben bis zehn Millionen zu steigern. […]

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Die digitale WEG-Versammlung

Die Digitalisierung der Immobilienverwaltung bietet Verwaltern und Immobilieneigentümern schon heute zahlreiche Vorteile. Doch neben einer Verschlankung der Arbeitsabläufe und einer Automatisierung gesamter Geschäftsprozesse werden in naher Zukunft auch neue Versammlungsformate eine Selbstverständlichkeit sein, die heute […]

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Der Unsinn der kurzen Eichfristen für Wasserzähler

Bezahlbares Wohnen ist die soziale Frage unserer Zeit, heißt es immer wieder. Das stimmt natürlich und es hat manche politischen Maßnahmen nach sich gezogen: Vor allem die Regulierung im Mietrecht wird immer strenger, ein entsprechendes […]

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Auskunftspflichten trotz Corona-Krise

Mit der Corona-Krise haben sich in Deutschland erhebliche Einschränkungen sowohl im öffentlichen Leben als auch bei der Aufgabenerfüllung der privaten und öffentlichen Verwaltung ergeben. Das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat plant daher, den […]

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Die Reform des Wohnungseigentumsrechts — Referentenentwurf liegt vor

Seit Monaten arbeitet das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz an einem Gesetzentwurf zur Novellierung des WEG-Rechts (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz-WEModG). Vor wenigen Wochen wurde ein entsprechender Referentenentwurf an die anderen Bundesministerien gesendet, zu dem diese Stellung nehmen […]

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Wie Apps die Verwalterarbeit verbessern

Viele Verwalter machen einen Bogen um die Vermittlung von Wohnungen, die sie betreuen. Dabei schätzen es Eigentümer, wenn ihre Liegenschaftsbetreuer dies anbieten, weil alle immobilienrelevanten Leistungen dann in einer Hand liegen. Von Susanne Liély-Sobania Wenn […]

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Digitalisierung der Verwaltung von Quartieren

Neue digitale Strategien, Prozesse und Lösungen sind der Treiber der digitalen Transformation. Sie haben einen entscheidenden Einfluss auf die Art und Weise, wie Geschäftsmodelle zukünftig aufgestellt werden müssen. Von Sina Archinger Nicht nur innerhalb eines […]

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