Verwaltung

Heizöltank – die neue Bundesanlagenverordnung für wassergefährdende Stoffe (AwSV)

  • Apr 27, 2018
  • 309

Serie: „Technische Anlagesysteme“ — Heizungsanlage, Teil 1 Durch den Wandel in der Heizanlagentechnik und den klimapolitischen Zielen werden immer mehr Ölheizungen durch Modernisierung auf Gas oder erneuerbare Energie umgestellt. Die Heizöltanks für die bestehenden Anlagen müssen dennoch fachgerecht betreut weiter lesen

Budgettreu sanieren

  • Mrz 30, 2018
  • 193

Bei Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen einer Wohnung werden selten den anfallenden Sanierungskosten Faktoren wie die aktuelle Miete, Vergleichsmiete, eine mögliche Mietpreisbremse oder Zielmiete gegenübergestellt.Ein Tool kann hier Abhilfe schaffen. Von Nicholas Neerpasch Müssen Verwalter Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen einer Wohnung beauftragen, weiter lesen

Abschaffung der Abgeltungsteuer wäre unsozial

  • Mrz 29, 2018
  • 244

CDU/CSU und SPD haben sich in ihrem Koalitionsvertrag darauf verständigt, die Abgeltungsteuer abzuschaffen. Das wäre unsozial, weil sie vor allem die Kleinsparer treffen würde, die ihr Geld nicht in Aktien und Immobilien, sondern in Lebensversicherungen oder auf Festgeldkonten weiter lesen

Raus aus der Hausverwalter-Steinzeit

  • Mrz 23, 2018
  • 407

Auch die Immobilienverwalter kommen an der Digitalisierung nicht vorbei. Warum auch? Nur mutig voran. Online-Plattformen schaffen für Eigentümer wie für Hausverwalter Übersichtlichkeit, wo bislang das Suchen in dicken Ordnern wirtschaftliche Prozesse verlangsamt oder ganz verhindert. Von Patrick Lari weiter lesen

Sind Gefährdungsbeurteilungen bei Aufzügen Pflicht?

  • Feb 22, 2018
  • 462

Regelmäßige Wartung und Prüfung reichen nicht aus. Wer einen Aufzug betreibt, hat eine sichere Verwendung zu gewährleisten. Dazu muss der Betreiber mögliche Gefährdungen frühzeitig erkennen. Nur so kann er sein Haftungsrisiko einschätzen und notwendige Modernisierungen frühzeitig planen. Von weiter lesen

Mit Inspektion und Wartung umfangreiche Instandsetzungen vermeiden

  • Feb 15, 2018
  • 778

Klima, Verkehr, Feuchtigkeit und Tausalz – solchen harten Belastungen sind Tiefgaragen dauerhaft ausgesetzt. Daraus entstehen schnell gravierende Schäden, wenn nicht frühzeitig vorgebeugt wird. Wer die Garage regelmäßig inspiziert und wartet, entdeckt Schäden, bevor sie aufwändige Instandsetzungen erfordern. Vor weiter lesen

Die Miete als Flatrate?

  • Jan 30, 2018
  • 291

Eine Pauschalmiete macht vor allem bei vorübergehenden Nutzungen Sinn wie Studentenappartements oder Pop-Up-Stores. Aber auch klassische Wohnungsunternehmen entdecken sie neu. Nicht zuletzt das neue Mieterstromgesetz spielt einer Gesamtmiete in die Hände. Was Verwalter und Makler wissen sollten. Von Susanne weiter lesen

Makler und Fertighaus-Anbieter haben mehr Gemeinsamkeiten als man glaubt

  • Jan 11, 2018
  • 1137

Der Fertighaus-Anbieter Kampa arbeitet seit über sechs Monaten mit einer Software für Immobilienmakler. Warum die Entscheidung, bei der Softwarewahl Branchengrenzen zu überwinden, richtig war. Von Stefan Mantl Seit April arbeitet der Fertighausanbieter Kampa GmbH mit einer Maklersoftware der onOffice weiter lesen

Wenn die zweite Miete wieder steigt

  • Dez 21, 2017
  • 123

Im Moment scheinen Betriebskosten sich eher moderat zu entwickeln. So zeigt sich auch bei Google, dass die meisten Informationen zu Einspruch, Klage und ähnlichen Ausdrücken aus den Jahren bis 2014 stammen. Nach einer kurzen Überlegung fällt auf, dass weiter lesen

Eine Cloud für alle Softwareprogramme

  • Dez 21, 2017
  • 90

Es zeichnet sich mittlerweile ein Trend zur Cloud-Software in der Verwalterbranche ab. Immer mehr Liegenschaftsbetreuer haben ihre Verwaltersoftware mittlerweile nicht mehr auf einem lokalen Büroserver abgelegt, sondern sich für eine Cloud-Lösung entschieden. Dank dieser können sie von jedem weiter lesen